新型绿色建筑工程造价预算与成本控制（建筑设计及理论论文资料）.docVIP

新型绿色建筑工程造价预算与成本控制（建筑设计及理论论文资料） 目录 TOC \o 1-9 \h \z \u 目录 1 正文 2 文1：新型绿色建筑工程造价预算与成本控制 2 一、工程造价对新型绿色建筑工程的作用 2 1.节约成本 2 2.提高整体建筑的水平 2 3.提供精准的信息数据 3 二、新型绿色建筑工程造价预算 3 1.掌握市场动态 3 2.强化工程造价预算动态管理 3 3.强化预算编制工作 4 三、新型绿色建筑工程成本控制的有效策略 5 1.构建规范合理的成本管理体系 5 2.招标阶段的成本控制 5 3.施工段的成本控制 5 4.拆除与翻新阶段的成本控制 6 文2：新型绿色建筑工程造价预算与成本控制分析 6 一、新型绿色建筑的时代必要性 7 二、新型绿色建筑工程造价预算和成本控制要点 7 (一)新型绿色建筑工程造价预算要点 7 (二)新型绿色建筑工程成本控制要点 8 三、优化新型绿色建筑工程造价预算和成本控制的措施 9 (一)转变理念 9 (二)强化一体化设计 9 (三)降低生命周期成本 10 (四)要整合技术手段 10 四、结语 11 参考文摘引言： 11 原创性声明（模板） 12 正文 新型绿色建筑工程造价预算与成本控制（建筑设计及理论论文资料） 文1：新型绿色建筑工程造价预算与成本控制 一、工程造价对新型绿色建筑工程的作用 1.节约成本 一般来说，一座建筑整体水平的好与否跟初始的投资经费有着重要的关系，特别是以往的传统建筑。现如今新型绿色建筑，想要对环境造成更少的污染以及对人产生更少的危害，所以新型绿色建筑所要用的材料也和传统建筑的大不相同，因此，更好地的运用工程造价可以对新型的材料等费用做出更加精准的报价分析，从而减少一些不必要的浪费，节约成本。 2.提高整体建筑的水平 新型绿色建筑顾名思义和以往的建筑必然是不一样的，不论从设计理念还是用材方面，它既要符合投资者投资时所达到的预期标准，又要使整体的建筑比以往的建筑高出一个水平，给人不一样的体验。新型绿色建筑是采用绿色建材，可循环利用的建材能达到节能环保的目标。新型绿色建筑必然在材料和技术上有着新的要求，对于这个问题，工程造价可以在用材方面以及建筑的经费各方面做出明显的比对分析，更好的分析用材以及技术，严格的把控必然可以使整体的建筑水平得到提高。 3.提供精准的信息数据 众所周知，新型绿色建筑不光靠最初的设计图纸就能达到预期的效果，同时还需要一系列的数据分析考量，包括建材大小、建材价格波动、各种建材密度等，这些数据对建筑起着至关重要的作用。工程造价的精准运算可以提供准确无误的信息数据，这些精准的信息数据可以使该新型绿色建筑工程的初始投资成本大大的减少。 二、新型绿色建筑工程造价预算 1.掌握市场动态 新型绿色建筑属于建筑企业的新生产物，在预算工程造价的时候，需要依附市场，明确市场的动态。最开始预算编制人员需要深入市场，掌握存在的新型绿色材料，而且需要研究不同材料的功能和价格，选择性价比最高的建筑材料。接着就是需要正确统计市场需求量较大的材料，研究需求量较大的因素，明确是否存在替代品。之后需要掌握市场动态，研究新型绿色建筑材料市场的发展趋势，增强对于新型材料和新型设备的关注，初步掌握未来市场；最后就是分析市场的特点和价格，按照社会需求来进行分析，掌握市场的宏观调控概念，明确市场的动态。对于预算编制人员来说，需要充分掌握市场动态，明确材料、设备和施工技术的设计情况，确保能够给造价估算提供更加可靠的保障。 2.强化工程造价预算动态管理 从宏观层面来看，工程预算管理有着阶段性和周期性特征，并不是一个比较固定的数字，会跟随新型绿色建筑工程施工周期的变化而发生相应改变。工程预算是最终价格的预期，只要出现固化现象，那么必定会引发一定风险并且不能得到合理分解，进而致使工程造价的扭曲，所以，在整个工程造价预算过程中，一定要实时跟踪预算中“量”与“价”方面的变化，对其出现变化的具体原因做出深入分析，并及时采用有效的应对方式，将工程预算管理的能动作用全面发挥出来。因此，强化工程预算的动态管理的关键，其实就是进一步强化工程造价预算的全过程管理。 3.强化预算编制工作 在新型绿色建筑体系中，工程造价是非常关键的一个构成部分，其对于建筑企业经济效益的提升具有重大意义。所以，强化新型绿色建筑工程预算编制工作，是让建筑整体质量与工作效率得到进一步提高的一种有效方式，而具体工作的开展，则应当在全方位了解建筑工程施工特征，并进行综合考虑以后实行。不过，在开展预算编制工作以前，还需完成工程前期的相关准备工作。 ①建筑工程施工调查报告