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上海房屋租赁合同标准版 合同编号： 甲方：（出租方，以下简称甲方） 法定代表人/经营者姓名： 联系人姓名： 联系电话： 地址： 乙方：（承租方，以下简称乙方） 身份证号码或组织机构代码（选择其一）： 单位或个人名称： 联系人姓名： 联系电话： 地址： 鉴于甲、乙双方同意签订房屋租赁合同，现就有关事项达成如下协议： 第一条租赁房屋的简要情况 租赁房屋位置： 建筑面积（平米）： 租赁用途： 居住人数： 租赁期限：自年月日至年月日止 第二条租赁金及交纳方式 1、租金总额：每月（大写） 元。 2、租金支付方式: （1）乙方应于每月（具体日期）前将当月租金（大写） 元， 交付甲方； （2）租金支付期限为每月（具体日期）前，如逾期支付，应向甲方支付滞纳金， 滞纳金率为逾期支付金额的（逾期时间）%； （3）租赁期限内，甲方提前终止租赁合同除按照有关规定支付违约金外，应按照 已经履行的合同期限及已经交纳的租金计算处理，并彳猴U余租金部分退还乙方。 第三条押金 1、乙方应当向甲方支付押金，押金总额为（大写） 元。 2、租赁期满后，如乙方不违反租赁合同规定，甲方应当在房屋交付日起7个工 作日内，将押金退还乙方。 3、租赁期满后，如乙方违反租赁合同规定，甲方有权利扣除押金，并由乙方补 交不足部分。如押金扣除后无法清偿全部违约金，则甲方有权继续向乙方追偿。 第四条租赁方式及承担的费用 1、水、电、煤气费用由乙方自行缴纳； 2、物业管理费用由甲方承担； 3、因乙方原因造成的损坏及修缮所需费用由乙方自行承担，甲方有权根据维修/ 重建标准向乙方收取合理维修费。如因屋内设施出现故障,屋内设施维修费用由甲方 承担。 第五条房屋使用及维护 1、乙方承诺按照合法用途使用房屋，不从事任何非法活动，不在房屋内存放易 燃易爆物品。 2、乙方应当妥善保管房屋内的各种设施、器辟口家具。如有故障或损坏,由乙 方及时通知甲方进行维修或更换。 3、乙方不得对房屋进行任何改造，未经甲方同意不得私自拆改或增设卫生间等 设施。 第六条合同的解除与终止 1、任何一方在合同期内需要解除合同，必须在书面形式下通知对方并经对方同 意，方可解除合同。 2、如甲方在租赁期间提前三个月通知乙方，终止租赁，应退还剩余租金和押金； 如乙方在租赁期间提前三个月或以上通知甲方，终止租赁，甲方有权扣除未到期租金 和相应费用后，将押金退还乙方。 3、因任何一方违反本合同约定,导致合同终止者，均应在解除合同的同时支付 对方相应的违约金，违约金为乙方付款金额的3倍。 第七条其他 1、未尽事宜，由双方协商解决。 2、本合同自双方签字盖章即生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。 3、本合同及其所有附件，是甲、乙双方之间关于房屋租赁安排的最终协议，并 取代以往所有口头和/或书面的协议和谈判。 甲方：（盖章） 乙方：（盖章） 法定代表人/经营者签字： 签字： 联系人签字： 联系人签字：