原创力文档- 1、本文档共4页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
2022最新物业服务合同优秀范本
物业服务合同
甲方（业主名称）：
乙方（物业服务公司名称）：
合同签署时间： 年 月 日
一、服务内容
.乙方承担甲方住宅小区的物业服务工作，代表甲方管理和维护小区。
.物业服务包括但不限于：保安服务、清洁服务、绿化服务、维修服务、公共设 施设备的维护等。
.合同期限：一年，自签署之日起生效，到期后双方可协商续约。
二、服务费用
.服务费用：元，每月缴纳一次，缴纳方式：银行转账；
.物业费包括但不限于服务人员工资、保险、折旧、修缮、能耗、管理及其他支 出；
.甲方应根据实际情况按时足额缴纳服务费用，逾期缴纳服务费用的，需在次月 1号起按日计算拖欠款利息。
三、权利与义务
甲方（业主）的权利：
.得到及时的物业服务，包括维修、保洁等服务。
.享有相对安全、洁净和和谐的居住环境，乙方保证小区的安全。
.对乙方提供服务的质量进行监督和督促，有权评价服务质量。
甲方（业主）的义务：
.遵守国家法律法规及物业服务规定，不得损害小区和社区的利益。
.配合乙方检查、维修公共设施，保存和维护公共设施。
.承担米、油、盐、酱、醋、茶具等家政用品。
乙方（物业服务公司）的权利：
.根据业务需要，雇佣或解聘物业服务员工。
.按照服务合同和相关管理规定，对甲方（小区业主）进行通告或暂停服务。
.对于甲方或业主违反物业服务规定，可以采取惩罚措施。
乙方（物业服务公司）的义务：
.提供优质的物业服务，保证小区及业主的权益。
.维修公共设施设备，处理小区内的事件和投诉。
.妥善保管业主的财物和资料。
四、违约责任
.合同任何一方未按约定时间、质量和价格履行服务合同时，违约责任由违约方 承担。
.合同期间，甲方提前解除服务合同，需提前30日通知乙方，服务费用按照实 际服务时间计费。
.乙方存在违约行为，主要表现为：未按时提供物业保修、清洁、绿化等服务； 服务质量有投诉记录，情节严重者可以解除合同。
五、通知方式
.签订合同之后，双方同意以手机号码/email地址/微信等方式进行互相通知。
.如有重要通知或投诉需书面通知，可邮寄或发送电子邮件。
七、解决争议
在履行服务合同过程中，如双方出现争议，应当友好协商解决；协商不成，可以 向有关行政机关或者人民法院申请解决。
八、其他条款
1,本合同自服务期开始生效，并适用于甲方住宅小区的物业服务。
.本合同一式两份，由甲、乙双方各执一份。
.本合同所涉及的未尽事宜，双方可在友好协商的基础上，签署补充协议进行规 范和管理。
甲方：（签字或公章）乙方：（签字或公章）
文档评论（0）