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49号文-外墙保温 青建管字〔2012〕49号 ? 青岛市城乡建设委员会关于进一步加强建筑外墙外保温工程质量管理的通知 ? ? 各区、市建设行政主管部门，各建设、施工、监理、检测单位，各有关单位： ???? ??为进一步加强建筑外墙外保温工程质量管理，确保建筑外墙外保温工程施工质量安全，依据相关法律法规及技术标准规范，结合我市实际，现就加强建筑外墙外保温工程质量管理相关要求通知如下： ???? ??一、严格落实相关单位质量责任 ???? ??（一）建设单位是建筑外墙外保温工程质量管理的第一责任人。建设单位不得肢解、变相指定建筑外墙外保温施工队伍，不得明示或暗示设计、施工、监理、检测、建材供应等单位违反建筑节能强制性标准和相关规定。不得随意变更建筑外墙外保温工程设计做法。当设计确需变更时，应经施工图审查机构审查合格并在3日内报工程质量监督机构、建筑节能管理机构方可进行施工。 ???? ??建筑节能保温工程完成后，建设单位应严格按照质量标准及节能认定要求，及时组织保温工程专项验收；对验收不合格的，应责成施工单位立即整改，重新组织验收。 ???? ??单位工程竣工后，应在建筑永久性标识牌上注明外墙外保温专业承包单位及项目负责人。 ???? ??（二）设计单位必须按照工程建设标准规范进行建筑外墙外保温设计，并对其设计的质量负责。设计单位编制的工程设计文件应包括建筑外墙外保温工程设计专项说明，施工图设计文件应明确外保温重点部位、节点细部的具体做法和相关技术措施。 ???? ??(三)施工图设计文件审查机构应当对施工图设计文件中的节能保温相关内容认 承包单位应当对外墙外保温各个施工环节进行全数跟踪检查，如实填写相关记录,并每层拍摄、留存图像资料存入工程资料。以下部位和内容应有必要的图像资料： ???? ??1．保温层附着的基层及其表面处理； ???? ??2．保温板粘结或固定； ???? ??3．锚固件； ???? ??4．增强网铺设； ???? ??5．墙体热桥部位处理； ???? ??6．预制保温板或预制保温墙板的板缝及构造节点； ???? ??7．现场喷涂或浇注有机类保温材料的界面； ???? ??8．被封闭的保温材料厚度； ???? ??9．保温隔热砌块填充墙体。 ???? ??（五）监理单位对施工质量承担监理责任，应按照规定履行监理职责，严格审查外墙外保温施工单位资格，对外墙外保温施工的关键环节实施旁站监理，发现施工单位未按照经审查合格的施工图设计文件、建筑节能规范标准及相关规定进行施工的，应立即要求其改正；施工单位拒不改正的，应及时报告建设单位，并向工程质监机构报告。 ???? ??监理单位应与施工总承包单位同步拍摄、留存相应的图像资料。 ???? ??（六）检测单位应严格按检测标准规程规定的批次、数量进行检测，并对检测结果的真实性、代表性、准确性负责。 ???? ??二、强化施工现场过程控制 ???? ??外墙外保温工程施工除全面落实《青岛市住宅工程质量通病防治手册》第一篇第四部分各项规定要求外，必须严格执行以下措施： ???? ??(一)建筑外墙外保温工程施工前，外墙外保温专业承包单位应向施工总承包、监理单位提交全部外墙外保温工程管理人员及施工人员的全部名单（含身份信息），并存入工程档案。对所有的施工人员做好现场交底培训工作，并做好交底记录。同时，应在施工现场采用相同的材料和工艺制作样板墙面,经建设、监理、总承包单位检查符合要求，报工程质量监督机构确认后，方可进行大面积施工。 ???? ??（二） 外墙外保温施工及其质量验收应在外墙脚手架支撑系统拆除之前完成，不得使用吊篮施工。外墙外保温施工前，外墙基层应进行抹灰找平，平整度不得超出5mm，并确保表面平整、洁净。 ???? ??（三）外墙外保温工程的材料、构件等进场前，监理、施工总包单位应严格核查产品合格证、使用说明书、型式检验报告、检验报告等质量证明文件。 ???? ??（四）外墙外保温工程采用的保温材料、粘结材料等应及时送经质监机构认可的具有相应资质能力的检测机构进行见证取样复验，检测合格后方可使用，不得未检先用。复验性能为：保温材料的导热系数、密度、燃烧性能、抗压强度或压缩强度、燃烧性能；岩棉材料质量吸湿率、憎水率、24小时吸水量；粘结材料的粘结强度；增强网的力学性能、抗腐蚀性能。 ???? ??保温板材应提前进场， EPS板陈化时间不少于42天，XPS板陈化时间不少于28天，不得露天存放，监理单位做好监理记录。 ???? ??（五）粘贴上墙的保温板长边不得大于600mm，岩棉板应六面喷刷专用界面剂，其它板材两个大面应喷刷专用界面剂。 ???? ??（六）保温板粘贴必须采用满粘法。胶粘剂应满铺在保温板粘贴面上，并使用专用锯齿镘刀沿保温板的长度方向将胶粘剂均匀刮出