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精品文档 消防系统维保项目 响 应 文 件 招标编号：（ XXXX ）年招采字XXX 号 投标内容： 技术 投 人： 某某某某消防工程有限公司 （盖公章） 法 定 代 表 人 或其委托代理人： (签字或盖章） 日 期： 2015 年 7 月 23 日 精品文档 精品文档 目录 一、维保方案 4 （一）、维护保养范围 4 （二）、维护保养技术要求： 4 （三）、维保的具体内容： 5 （四）、系统排故和应急维修服务 7 （五）、其他： 8 二、技术规格偏离表 9 三、维保质量保证措施 10 （一）、消防设施维护管理制度 10 （二）、工程维保管理措施 11 （三）、工程维保措施 11 （四）、维保过程控制 12 （五）、纠正和预防措施 13 （六）、培训 14 四、主要项目成品保护措 15 （一）、电气系统成品保护措施 15 （二）、消防系统成品保护措施 16 （三）、风系统及排风、防排烟系统的成品保护措施 16 五、本项目实施队伍组成 17 六、本项目的售后服务方案 18 精品文档 精品文档 精品文档 精品文档 一、维保方案 （一）、维护保养范围 1. 火灾自动报警系统 2. 自动喷淋灭火系统 3. 消火栓系统 4. 喷淋冷却系统 5. 消防水泡系统 6. 气体、气溶胶灭火系统 7. 防火隔离系统 8. 防排烟系统 9. 应急照明疏散指示系统 10. 消防通讯系统 11. 低压二氧化碳灭火系统 12. 其他消防设施 （二）、维护保养技术要求 1.在承担维修保养的消防工程项目期间，确保消防系统的正常运行。 2.需提供24小时应急处理服务，突发性较大故障在接到通知后1小时内到达故 障现场；一般故障在接到通知后2小时内到达故障现场；一般故障应该立即排除， 严重故障应该在24小时内修复，修复前维保方维修技术人员不擅自离开现场。 3.每季度要对承担的项目进行一次全面的维保，每次维保完成后提供相应的维 保资料，并于最后一次维保完成后出具正式的检测报告。 4.对检查和试验中发现的问题应及时解决，对损坏及不合格的元器件应立即更 换，并使系统尽快恢复到正常状态。 5.所使用的设备、材料和元器件应符合现行消防规范，并满足国家及相关行业 有关安全、环保等的要求。 6.符合《消防技术标准规范汇编》中相关条款的要求。 精品文档 精品文档 （三）、维保的具体内容 1、火灾自动报警系统 1）火灾自动报警控制器、探测器、控制模块、手动报警按钮等触发装置，包括 感烟、感温等所有类型探测器的清洗、试验，试验工具符合检测要求。 2）控制器的基本功能试验。包括控制器的开机、液晶和数码管的显示、主备电 的工作、显示和切换、声音、时钟、打印等记录。 3）根据实际情况对消防系统进行多次综合试验（可配合甲方的消防演练同时进 行），同时出具消防设备维护保养总结报告，保证年度检测时合格；如有不合格项目， 乙方负责及时维修，保证消防系统正常运行。 2、消防通讯及应急疏散系统 1）检查紧急广播的放音及切换功能。放音包括通过话筒、磁带、U盘等方式放 音，检测声音的大小。切换功能指每个区是否都能正常切换。 2）消防电话、应急广播、应急疏