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小区业户手册：收楼须知 前言 为了帮助业主更好地了解和掌握小区收楼的相关内容和流程，本手册总结归纳了小区收楼的注意事项和流程，旨在帮助业主顺利完成房屋交付和入住手续。希望业主能够认真阅读本手册，对照实际情况参照执行，以便收楼过程更加顺利、高效。 收楼前准备 在收楼之前，业主需要做好以下准备工作： 1. 查看验房报告 业主在收楼前需仔细查看验房报告，了解房屋结构、设施和功能是否符合预期要求。如果发现问题，需及时联系房屋开发商或者施工方解决。 2. 审核销售合同 业主在收楼前需认真审核销售合同，确保房屋的面积、用途、装修标准等与合同一致。如有不符之处，则需和房屋开发商或者施工方进行协商，以确保房屋的交付符合合同约定。 3. 查看装修材料 业主需查看购买房屋时的装修材料样板，了解所购买的房屋中使用的装修材料是否符合样板及合同约定的标准。 4. 准备相关收楼证明材料 业主在收楼时需准备相关证明材料（如购房合同、身份证等），以便进行权属转移和房屋使用的相关手续。 收楼流程 收楼流程一般分为提前预约和现场验收两个环节： 1. 预约收楼时间 业主需提前预约收楼时间，在预约成功后，准备好相关证明材料，并确保在约定的时间到达收楼现场。 2. 现场验收 收楼现场验收流程如下： （1）房屋外观验收 业主需要仔细检查房屋外观，包括墙面、门窗及其附件、阳台、屋顶等方面，确认其是否符合验房报告和购房合同的规定。 （2）室内验收 业主需要对房屋内部进行仔细检查，包括门窗、墙壁、地面、天花板、卫生间、厨房等方面，确认房屋是否符合验房报告和购房合同的规定。同时，业主需确认房屋的电器设施、卫生洁具、厨房设施等是否正常工作，并检查水、电、燃气、供暖、通风等设施是否齐全、正常。 （3）领取房屋交付单 经过仔细验收后，如未发现问题，业主需在收楼现场领取房屋交付单，并签字确认收楼。 （4）搬入房屋 业主在完成收楼手续后，即可搬入房屋，开始新的生活。 收楼注意事项 在收楼之前，业主应仔细阅读验房报告和购房合同，理解其中规定的标准和要求。如发现不符的地方，应及时和开发商或者施工方沟通。 收楼过程中，业主应沉着冷静，认真检查房屋内外的各项设施和功能，确保符合标准和要求。 如发现房屋内外存在问题，应及时向业主委员会或者开发商反映，以便更好地解决问题。 总结 以上是小区收楼须知的相关内容和流程，希望业主们能仔细阅读，并在收楼前做好相应的准备工作，以确保收楼过程高效、顺利，更好地享受自己的新家。