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世茂纳米魔幻城;“说”起松江,我们想到的是什么?;第3页/共96页;第4页/共96页;2005年11月,世茂拿下“松江区佘山镇西南辰花路2号地块”;第6页/共96页;目录;;;;;以佘山板块为重点的松江区旅游经济发展逐年增长消费客户将覆盖以上海为主的苏南和浙北地区;;;;区域商业的唯一性,未来本项目将成为上海,甚至是全中国,一座将文化、体验真正做到极致的商业综合体
;;世茂纳米魔幻城
规划蓝图;;世界级建筑奇观
时尚礼遇全球;马特·阿特金斯设计团队
倾力打造;超级中庭
3.5万平奢华空间;超级中庭
世茂倾力打造上海最高科技的亲子梦工厂;户外极限运动
年轻时尚的体验;;迪拜塔 828米
全球高度朝圣地
攫取时代尖端关注
闪耀于世界城市版图之巅;台北101大厦,508米
以高度闻名到以繁华为名
将台湾带向了世界的时尚前沿;上海中心 580米
以瞭望世界的舞台,刷新都会天际
代言顶级繁华的城市新里程 ;;20世纪90年代的浦东,阡陌纵横、芳草菁菁的农家地
东方明珠是浦东开放后的第一个重点工程,468m成为上海第一高
成为上海对外宣传的重要窗口;再看浦西·松江佘山的故事;续写佘山世茂纳米魔幻城·深坑酒店的故事
将“奇迹”延续;;;佘山,对上海唯一山体资源的占有;佘山。代表着上海稀有的自然文化;佘山。珍贵文明。广富林文化
一种4000年前的文化遗存;;不光拥有佘山地利,其实,我们还有着天时
;区域总体规划与发展
建设六大旅游休闲集聚区;;;;将建设佘山国家旅游度假区集散中心
主要承担旅游交通集散、房车基地、旅游信息咨询、旅游商品展示、
旅游票务服务、旅游投诉、救援等旅游综合服务功能;简政放权、取消商业性和群众性体育赛事审批,积极支持社会力量兴办面向大众的体育健身场所设施
大力发展体育旅游、运动康复、健身培训等体育服务业,让大众健身消费助力经济社会发展
政策放宽行业审批和支持体育服务业,有利于本案户外体验和冰雪体育项目长足发展;旅游产业扶持政策:
为了加快区域旅游产业发展,
政府特地提出《加快松江旅游业发展的扶持奖励暂行办法》
采取项目补贴、专项奖励等方式
对辖区内外符合条件的旅游企业和项目进行扶持和奖励;;;拥有地利,拥着天时,拥有深坑的知名度,拥有着世茂……
;;;持续打造城市制高点,丰富城市天际线,提高城市形象
在城市化初期进入,深耕多年,孵化城市新中心
尊崇自然,倾力建设城市公共景观,献礼城市发展的宝贵公共资产
为城市创造稀缺价值,大力引入或创造城市独特资源,提升城市吸引力;上海世茂滨江花园;【佘山·世茂·纳米魔幻城】;【纳米魔幻城。旅居地产新理念】;【青浦。奥莱模型是成功的】;【青浦。米格冰雪世界是成功的】;;;;因为有着“极限挑战”
我们的目标客户,是一群年轻的体育爱好者
在松江,有着约100000人的大学生,追求刺激,挑战自我极限;因为有着“亲子乐园”
我们的目标客户,是一群年轻的家庭,小资
80后、年轻夫妇+小孩的家庭组合,然而,小孩,才是我们的重点目标;因为有着“快时尚的精品商业街”
我们的目标客户,是一群注重时尚的年轻人,中产阶级
80后年轻的夫妇、大学生,都将是精品商业的忠实FANS;他们:
80后,他们爱生活,爱聚会,爱购物,是典型的周末消费群体
80后,他们喜欢体验新鲜事物,接受新的理念
80后,也爱他们的孩子,为了他们的成长,愿意不求回报的付出;;超级
中庭;;第68页/共96页;;第70页/共96页;;第72页/共96页;;;;;;;冰雪
世界;孩子宝冰雪世界
变形金刚视觉盛宴;冰雪世界动画片
影视带动产业消费;冰上“世界杯”
定期组织国内外冰上项目;户外
基地;户外运动体验
暂时告别城市喧嚣
享受一场由极限运动带来的饕餮盛宴;极限蹦极体验
年轻!就要挑战自己;八爪鱼观景平台
360°感受深坑之美;水上极限体验
引领城市新时尚;户外亲子体验
让爱亲密无间;;对世茂品牌而言
实现品牌转型和跨越;;对入驻商家而言
成就品牌和效益双丰收;对政府而言
提升佘山核心竞争力;对游客而言
多层次体验生活文化;Thanks for listening;感谢观看!
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