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某市某地产项目策划提案第1页/共22页第2页/共22页xx市xx地产项目前期策划提案(一）第3页/共22页提案目录第一部分：安庆市场第二部分：项目分析第三部分：项目定位第四部分：营销策略第五部分：包装策略第4页/共22页第一部分：安庆市场城市阅读 / 楼市阅读 第5页/共22页城市阅读沪蓉高速至北京至上海长 江至温州京九铁路至厦门至广州城市解读安庆辖1市7县3区，总面积1.53万平方公里, 总人口 610万人；其中城区面积566平方公里。安庆市区人口73万。 “十一五”期末要求市区内达到“双百”城市规划要求水陆空交通网发达，安庆港为国家一级口岸安庆产业结构齐全，具有一定基础和规模，以石油化工、轻纺食品、建筑材料、机械电子为四大支柱工业，是安徽省“皖江开发”的重点工业城市之一第6页/共22页城市阅读大桥经济开发区宜 秀 区大 观 区迎 江 区区域布局分区迎江区是安庆老城区，生活配套齐全，居住心理成熟大观区以东侧大湖风景见长，吸引中高收入、注重生活质量人群宜秀区是新的政治、经济、物流中心，迁入人口为主，背景复杂发展方向发展主城，东进北扩南联，带状组团式发展城市发展进程加快，城市容量骤增，人口周边市场补充性聚集资料来源：“十一五”规划纲要第7页/共22页城市阅读经济发展“十五”期间，全市生产总值年均增长9％，比“九五”时期增涨1.7个