长春房地产市场分析.pptxVIP

长春房地产市场分析;目录;城市概况;城市概况;长吉图开放区：;总体 规划;;;长春拟于2010年--2016年建地铁1、2号线 全长39公里;;;朝阳板块——城市核心区，目前在售项目较少：华亿红府、领秀朝阳、大禹城邦。;旧城改造：刚性居住区;;宏观政策;2011年房地产调控趋紧， “新国八条”、“限购令” 、连续6次上调存款准备金率和3次加息，信贷收紧对楼市带来深远影响;2011年长春政策;2012年房地产政策动向;宏观经济环境; 长春市经济承接2000 年以来的发展势头，2011年GDP继续保持两位数的增长速度，全年GDP达到4040亿元，突破了4000亿大关，增长率达到15.2%，略超国家的平均增长率15.1%。在国际经济不景气的大背景下，长春的经济发展速度显示了城市强大的发展动力。 长春市2011年人均GDP为5.26万元，高于全国人均GDP为3.5万元，居民生活水平处于中上游。;城市产业结构;2011年长春市场物价总水平持续平稳运行。1－9月份，居民消费价格总指数103.6％。人均可支配收入13248.4亿元，同比增长13.5%。人均可支配收入不断提升，人民的生活水平也得到了长足的改善。市民的消费能力逐年增强。 2011年1-9月，人均消费支出为12252.8亿元，同比增长17.4%。人均消费性支出整体显示为稳定增长的消费趋势，而且增长势头强