房地产市场调研报告书.docx

南京房地产市场调研报告 第一章南京市的区域特征和城市简况 第一节自然地理简况 南京市位于北纬 33 ゜31′ ，东经 118 ゜47′ ，属北亚热带季风气候区，四季分明， 夏热冬冷，春秋短暂，雨量集中，历年平均气温 16 ゜C，主导风向夏半年为西南风， 冬半年为东北风。南京地处我国东西水运大动脉长江与南北陆运大动脉京沪铁路的交 汇点，素有“东南门户，南北咽喉”之称。南京境内绵亘着宁镇山脉西段，城东钟山 若长龙蟠绕，城西石头山似猛虎雄据，故有“钟山龙蟠，石城虎踞”之说。万里长江 自西向南滚滚而来，折向东去；秦淮、金川两河蜿蜒城中；玄武、莫愁两湖依偎东西 山水之间，气势雄浑而景色秀美。1. 1