装修部分监理细则.pdf

一、专业工程特点 本工程为改造工程，主要是对原建筑物内部功能的局部调整，外立面形式保持不变，材质 由面砖改为花岗岩（由专业生产厂家设计施工）。主体为7层框架结构，建筑面积2766.28平方 米。本工程±0.000 标高同原室内地坪标高，室内外高差 0.300 米。本工程等级三级，耐火等 级二级，建筑结构安全等级二级。 二、装饰工程质量监理的一般要求和程序 装饰分部的质量达到优良标准，是单位工程达到省优、争创国优的必要条件。而装饰工程 的质量又往往是“经看，不经量”，特别是许多细部的质量通病更应注意杜绝。 装饰工程施工质量监理的主要任务就是通过对装饰施工方案审查、装饰施工质保体系的落 实以及对各种工艺措施的监理来保证建筑装饰功能满足使用功能的要求，在质感、线型、色彩 等装饰效果符合设计意图，并达到装饰工程质量验评优良标准。 参加本工程装饰工程的技术工人都必须进行技术培训，使上岗工人具有较高的装饰工程施 工技术水平和较高的质量意识。装饰工程所用的材料，应满足设计要求及现行材料标准的规定。 优先选用省、市建委推荐的产品。并按规定批量进行材料试验，合格后方可使用。装饰工程必 须作好成品保护，施工用水和管道设备试压的水，不得污染装饰工程。因本工程安装、装饰工 程交叉施工因素较多、影响本工程质量的环节较为复杂，且本工程质量要求高、工期紧，鉴于 此，本工程采取中间工序交接验收制，分别由各相关施工单位、业主、监理签认，以保证工期、 质量的要求。 装修施工全过程的质量控制分事前、事中、事后三个控制阶段。在事前控制阶段，新材料、 新技术、新工艺必须先经试验检测，检测合格后经必要的程序方可用于工程，专项施工方案及 计划应经申报监理审查后使用，材料进场未经申报验收不用于工程；事中控制阶段，每道工序， 隐蔽工程均应在施工单位自检合格的基础上提出验收申请，经监理工程师确认合格后方可进行 后续工序的施工，如经检查不合要求，施工单位应进行整改，至监理工程师确认合格为止。 根据本工程情况，结合我公司在类似工程施工方面的丰富的监理经验，针对本工程关键部 位工程和工程施工中的重点和难点，我们将对施工工艺流程，主要施工技术措施、质量控制措 施、常见的质量问题及对策等几个方面论述，并提出监理实施意见，以确保本装饰工程建设的 高质量。主要包括以下内容： （一）吊顶龙骨安装工程 一、质量目标风险分析 顶工程（龙骨安装工程）是工程施工中常见的吊顶形式，具有轻便、施工周期短、装饰效 果美观大方等优点。如果制作安装质量不符合要求，就会发生事故或产生各种通病。龙骨弯曲 变形是主要的通病。 龙骨弯曲变形的原因分析： 1）吊杆不直，高低不平 2）原材料在运输、堆放时受压变形 3）安装位置不正确，连接不牢固 对于上述原因，只要采取针对性措施，一般均能防止产生质量问题。 二、质量控制点 1.防止吊顶龙骨 不平整 (1)控制墙面标高线 (2)加强吊杆的制作 (3)控制龙骨的表面平整 2.防止主龙骨、次龙骨纵横方向线条不平直 (1)凡是受扭折的龙骨一律不采用 (2)拉通线，逐条调整龙骨的高低位置及线条平直 (3)四周墙面的水平线应测量正确，大房间中间按短跨起拱度1/200～1/300 3.防止吊顶变形：施工用的临时马道或吊挂在结构上的受力件禁止以吊顶龙骨作为支撑点。 三、事前监理 预检项目： 1.施工方案 (1)龙骨的规格型号，节点构造形式 (2)龙骨的保护措施 2.原材料质量：与质保书相符，型号尺寸符合设计要求 四、事中监理 实测抽查 1.原材料： 每进场一批抽查一次 2.安装过程中：按有代表性的自然间抽查10%，过道按10 延长米。礼堂、厂房等大间按两轴线 为1 间，但不少于3 间 3.安装后检查：位置偏差，中间起拱，骨架外观质量，吊杆规格间距设备孔栓修孔周边加固 1 跟踪检查 1.龙骨安装：严格按施工工艺程序质量验收规范操作，吊杆的间距符合设计要求。 2.意外事故处理：处理方法应确保龙骨的质量 3.设备管线安装：设备、管线、规格、数量、位置 五、事后监理 1).资料检查 1.龙骨的质保书 2.材料复验单 3.安装施工方案 4.技术核定单 5.工程量变更签证 6.质量检验评定表 7.隐蔽工程验收单 2).隐蔽验收 1.龙骨规格型号：与施工图（或标准图）一致，如有代换应按技术核定单 2.龙骨的施工质量：应符合节点构造图及验收规范 3.钢龙骨的防腐处理 4.当吊杆需接长时，必须搭接焊接，焊缝均