房地产开发业务手册.docx

目录 第一章 开发业务手册编制说明 1 第二章 土地一级开发 1 2．1 土地一级开发前投规范备 1 2．1．1 编制土地一级开发实施技术方案，获得一级开发主体资格 1 2．1．2 土地一级开发实施技术方案所需要的材料 1 2．2 土地一级开发征询意见和审批阶段 3 2．2．1 获得一级开发实施技术方案的批复 3 2．2．2 组织投标工作 3 2．2．3 委托控规调整 5 2．2．4 申报规划意见 5 2．2．5 建设工程用地预审 8 2．2．6 征询相关部门意见 9 2．2．7 办理工程立项 12 2．3 征地、拆迁 14 2．3．1 征地与国有土地收购 14 2．3．2 拆迁