某楼盘整合推广思路.pptxVIP

瑞景华庭整合推广思路;项目概况;瑞景华庭主力户型面积为25㎡—40㎡，三成首期在5万以下，月供不超过800元 随着深圳中心区的整体西移，南山区以相对低的价格、浓厚的山海文化氛围吸引了相当的市场热点，但能成功吸引外区置业者的项目，具有社区大、景观好、配套齐全、设计规划佳等特点。目前以蛇口、后海、南山文化中心区为主要供应地，供应以二房以上的中大户型为主。 ;项目分析 (SWOT);项目优势（Strength） ;项目劣势（Weakness）;市场机会点（Opportunity）;市场不利因素(Threaten);消费群分析;在消费层面上;鉴于本项目在规模、 公共交通、及片区知名度上的相对劣势， 比较现实的目标市场， 是工作地在南山区的客户群体， 重点就在本片区。 向外可辐射至福田区。 高新科技园区是一个不可忽视的聚集区。; 因为本项目的特点决定作为过渡型的首次置业为主。;一个提醒 ;锁定目标客户群;年轻的都市知识型白领，年龄在２3－３2岁； 以单身生活为主，目前租房住或住公司宿舍； 生活态度积极，对个人发展有好的预期； 不喜欢一陈不变的生活模式，追求舒适美好居住空间； 享受自由、快乐、浪漫的都市动感生活； ;有稳定的工作和收入，引领、创造着新一轮时尚； 乐于将看似普通的消费，与精神愉悦联系在一起； 乐于主动寻求信息，所以他们并不排斥广告； 但若广告流于“过分包装”，则将引起他们的强烈