盐城房地产市场月报2023年05月.pptx

0nfpXm0WPAMzMzUR9CcZ58IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=盐城房地产市场月报2023年05月 0nfpXm0WPAMzMzUR9CcZ58IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=目录房地产市场土地市场 0nfpXm0WPAMzMzUR9CcZ58IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=房地产市场住宅市场商业市场商业项目办公市场 0nfpXm0WPAMzMzUR9CcZ58IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|商品房销售规模2018年6月-2023年5月盐城市商品房累计销售面积及销售额同比增速根据统计局开发经营数据，2022年1-12月，盐城商品房销售面积为946.0万㎡，同比下降15.6%。2022年12月，盐城商品房销售面积为164.7万㎡，同比增长51.9%，环比增长29.9%；全国商品房销售额为14660.2亿元，同比下降27.7%，环比增长49.4%。%% 0nfpXm0WPAMzMzUR9CcZ58IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|开施工面积2018年6月-2023年5月盐城市房屋累计新开工和施工面积及其同比增速根据统计局开发经营数据，2021年1-4月，盐城房屋新开工面积为441.43万㎡，同比增长41.39%；房屋施工面积为3379.69万㎡，同比增长13.20%；。2021年4月，盐城房屋新开工面积为100.23万㎡，同比增长67.09%，环比增长3.33%；房屋竣工133.49万㎡，同比增长209.53%，环比增长304.46%。亿㎡% 0nfpXm0WPAMzMzUR9CcZ58IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|开发投资额2018年6月-2023年5月盐城市房地产累计开发投资额及其同比增速根据统计局开发经营数据，2022年1-12月，盐城房地产开发投资额为566.95亿元，同比下降6.73%。2022年12月，盐城房地产开发投资额为41.44亿元，同比下降33.95%。亿元% 0nfpXm0WPAMzMzUR9CcZ58IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|开发到位资金2018年6月-2023年5月盐城市房地产开发企业到位资金及其同比增速根据统计局开发经营数据，2021年1-4月，盐城房地产开发企业到位资金为428.17亿元，同比增长93.53%。2021年4月，盐城房地产开发企业到位资金为98.72亿元，同比增长123.79%。% 0nfpXm0WPAMzMzUR9CcZ58IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|价格水平-新房区域1-5月成交均价 (元/㎡)同比 (%)5月成交均价 (元/㎡)同比 (%)环比 (%)盐都区16205--16651---0.4亭湖区14671--14606---4.4经济技术开发区14246--13306--3.6大丰区9479--9662----盐南高新技术产业开发区8308--7689---26.1射阳县6787--6658---4.52023年1-5月盐城市商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况2023年1-5月,盐都区、亭湖区、经济技术开发区等区域为盐城商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。 0nfpXm0WPAMzMzUR9CcZ58IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|成交规模-新房2017年-2023年盐城市商品住宅（不含保障性住房）1-5月成交量及同比走势2023年1-5月，盐城商品住宅（不含保障性住房）成交面积为70.0万㎡商品住宅（不含保障性住房）成交套数为5064套。万㎡%2020-2023年05月盐城市商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势2023年05月，盐城商品住宅（不含保障性住房）成交面积为19.78万㎡，环比增长207.14%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为1029套，环比增长94.52%。万㎡ 0nfpXm0WPAMzMzUR9CcZ58IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|成交规模-新房区域1-5月成交面积 (万㎡)占比 (%)同比 (%)5月成交面积 (万㎡)占比 (%)同比 (%)环比 (%)经济技术开发区14.7821.1--2.2811.5--19.3射阳县13.4719.2--2.4612.4--41盐都区13.2719--1.497.5--6.9大丰区10.5915.1--4.7223.9----盐南高新技术产业开发区9.2813.3--7.0635.7--2364.7亭湖区8.6312.3--1.789--60.42023年1-5月盐城市商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况2023年1-5月,经济技术开发区、射阳县、盐都区等区域为盐城商品住