宜宾房地产市场月报2023年04月.pptx

FirYLMAGMTXTQ5MQZj+R8z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=宜宾房地产市场月报2023年04月 FirYLMAGMTXTQ5MQZj+R8z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=目录房地产市场土地市场 FirYLMAGMTXTQ5MQZj+R8z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=房地产市场住宅市场商业市场商业项目办公市场 FirYLMAGMTXTQ5MQZj+R8z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|商品房销售规模2018年5月-2023年4月宜宾市商品房累计销售面积及销售额同比增速根据统计局开发经营数据，2022年1-12月，宜宾商品房销售面积为676.4万㎡，同比下降12.6%。2022年12月，宜宾商品房销售面积为68.3万㎡，同比下降13.0%，环比增长15.0%；全国商品房销售额为14660.2亿元，同比下降27.7%，环比增长49.4%。%% FirYLMAGMTXTQ5MQZj+R8z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|开施工面积2018年5月-2023年4月宜宾市房屋累计新开工和施工面积及其同比增速根据统计局开发经营数据，2022年1-12月，房屋施工面积为2768.82万㎡，同比增长4.13%；全国房屋竣工86222.22万㎡，同比下降14.98%。2022年12月，房屋竣工207.57万㎡，同比增长123.22%，环比增长4101.82%。亿㎡% FirYLMAGMTXTQ5MQZj+R8z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|开发投资额2018年5月-2023年4月宜宾市房地产累计开发投资额及其同比增速根据统计局开发经营数据，2021年1-9月，宜宾房地产开发投资额为297.12亿元，同比增长9.70%。2021年9月，宜宾房地产开发投资额为33.85亿元，同比下降13.35%。亿元% FirYLMAGMTXTQ5MQZj+R8z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|开发到位资金2018年5月-2023年4月宜宾市房地产开发企业到位资金及其同比增速根据统计局开发经营数据，2021年1-4月，宜宾房地产开发企业到位资金为161.73亿元，同比增长28.06%。2021年4月，宜宾房地产开发企业到位资金为32.47亿元，同比增长11.36%。% FirYLMAGMTXTQ5MQZj+R8z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|价格水平-新房成交均价(元/㎡)799179910-7421区域1-4月成交均价 (元/㎡)同比 (%)4月成交均价 (元/㎡)同比 (%)环比 (%)临港经开区8558--8901--3.7叙州区7991--8174---1.9翠屏区7421--7248---2.22023年1-4月宜宾市商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况2023年1-4月,临港经开区、叙州区、翠屏区等区域为宜宾商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。 FirYLMAGMTXTQ5MQZj+R8z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|成交规模-新房2017年-2023年宜宾市商品住宅（不含保障性住房）1-4月成交量及同比走势2023年1-4月，宜宾商品住宅（不含保障性住房）成交面积为89.5万㎡商品住宅（不含保障性住房）成交套数为8546套。万㎡%2020-2023年04月宜宾市商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势2023年04月，宜宾商品住宅（不含保障性住房）成交面积为24.03万㎡，环比下降17.22%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为2274套，环比下降17.13%。万㎡ FirYLMAGMTXTQ5MQZj+R8z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|成交规模-新房成交面积(万㎡)29-3922-290-22区域1-4月成交面积 (万㎡)占比 (%)同比 (%)4月成交面积 (万㎡)占比 (%)同比 (%)环比 (%)叙州区38.543--10.7644.8---21.2临港经开区28.531.9--8.1433.9--1翠屏区22.4925.1--5.1321.3---29.82023年1-4月宜宾市商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况2023年1-4月,叙州区、临港经开区、翠屏区等区域为宜宾商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交89.49万㎡，占城市成交面积的100.0%。 FirYLMAGMTXTQ5MQZj+R8z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|成交规模-二手房2017年-2023年宜宾市二手住宅1-4月成交量及同比走势万㎡% FirYLMAGMTXTQ5MQZj+