新乡房地产市场月报2023年05月.pptx

PYbGWyu1g7cwKYxF4jPiHT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=新乡房地产市场月报2023年05月 PYbGWyu1g7cwKYxF4jPiHT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=目录房地产市场土地市场 PYbGWyu1g7cwKYxF4jPiHT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=房地产市场住宅市场商业市场商业项目办公市场 PYbGWyu1g7cwKYxF4jPiHT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|商品房销售规模2018年6月-2023年5月新乡市商品房累计销售面积及销售额同比增速根据统计局开发经营数据，2023年1-3月，新乡商品房销售面积为153.8万㎡，同比增长7.1%；新乡商品房销售额为86.8亿元，同比增长6.7%。2023年3月，新乡商品房销售面积为67.7万㎡，同比增长4.4%；全国商品房销售额为15096.5亿元，同比增长6.3%。%% PYbGWyu1g7cwKYxF4jPiHT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|开施工面积2018年6月-2023年5月新乡市房屋累计新开工和施工面积及其同比增速根据统计局开发经营数据，2023年1-3月，新乡房屋新开工面积为135.64万㎡，同比下降23.90%；房屋施工面积为2441.61万㎡，同比增长5.83%；全国房屋竣工19422.12万㎡，同比增长14.73%。2023年3月，新乡房屋新开工面积为46.03万㎡，同比下降3.80%房屋竣工0.07万㎡，同比下降99.65%。亿㎡% PYbGWyu1g7cwKYxF4jPiHT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|开发投资额2018年6月-2023年5月新乡市房地产累计开发投资额及其同比增速根据统计局开发经营数据，2023年1-3月，新乡房地产开发投资额为60.95亿元，同比下降12.30%。2023年3月，新乡房地产开发投资额为27.21亿元，同比下降25.90%。亿元% PYbGWyu1g7cwKYxF4jPiHT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|开发到位资金2018年6月-2023年5月新乡市房地产开发企业到位资金及其同比增速根据统计局开发经营数据，2021年1-4月，新乡房地产开发企业到位资金为108.63亿元，同比增长10.77%。2021年4月，新乡房地产开发企业到位资金为30.69亿元，同比增长18.28%。% PYbGWyu1g7cwKYxF4jPiHT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|价格水平-新房成交均价(元/㎡)77237723632663265162-5331区域1-5月成交均价 (元/㎡)同比 (%)5月成交均价 (元/㎡)同比 (%)环比 (%)红旗区8788--8271---10.2牧野区8578--8693--2.9卫滨区7723--6805---10.1新乡县7377--------凤泉区7035--9773--102长垣市6719--6478---3.2原阳县6580--6238---12.4辉县市6326--6722--6.4封丘县6099--6615---7.9延津县5859--5392---8.3卫辉市5331--------获嘉县5162--4781--62023年1-5月新乡市商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况2023年1-5月,红旗区、牧野区、卫滨区等区域为新乡商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。 PYbGWyu1g7cwKYxF4jPiHT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|成交规模-新房2017年-2023年新乡市商品住宅（不含保障性住房）1-5月成交量及同比走势2023年1-5月，新乡商品住宅（不含保障性住房）成交面积为698.9万㎡商品住宅（不含保障性住房）成交套数为53302套。万㎡%2020-2023年05月新乡市商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势2023年05月，新乡商品住宅（不含保障性住房）成交面积为137.90万㎡，环比下降4.24%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为10458套，环比下降4.52%。万㎡ PYbGWyu1g7cwKYxF4jPiHT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|成交规模-新房成交面积(万㎡)91-18373-9148-7319-481-19区域1-5月成交面积 (万㎡)占比 (%)同比 (%)5月成交面积 (万㎡)占比 (%)同比 (%)环比 (%)辉县市182.7126.1--38.0527.6---19.5长垣市159.522.8--29.2821.2---3.5延津县91.0813--