承包个人土地合同协议书.docx

承包个人土地合同协议书 对于农民来说，土地能够说是生存之本了，凡是波及到土地的事，都是大事，今天就给大家来分享一下承包合同，希望能够帮助到大家 承包个人土地合同参照 发包方：(以下简称甲方)承包方：_____________________以(下简称乙方) 为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕种形式，培育和合理使用林木资源，加速荒山绿化，发挥森林蓄水保土、调节天气、改良环境作用，促使经济发展，根据《中华人民共和领土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及有关法律、法例和政策规定，经公然磋商议论同意，甲乙双方本着同样、自发、有偿的原则，签署本合同，共同信守。 一、土地的面积、地点 甲方经村民会议同意并报镇人民政府批准，将位于____________面积 _________亩(详细面积、地点以合同附图为准)(土地种类)承包给乙方使用。土 地方位如下：东起：_________，西至：_______________，北至：_____ _________，南至：_______________附.图已经甲乙双方署名确认。 二、土地用途及承包形式 土地用途为经果林栽种和养殖及有关农业科技开发、推广、培训、服务。2.承包形式：个人承包经营。 三、土地的承包经营期限 该地承包经营期限为年，自_____年____月____日至_____年____月___日 止。 四、承包金及交托方式 1.该土地的承包金为每亩每年人民币元，承包金每年合计人民币元。 1/9 2.乙方向甲方一次性全额缴纳承包经营期限承包金合計人民币元(大写人民 币元)，上述承包费已含原荒山杂树补偿款。 五、地上物的处理 乙方有权办理承包地区内现存地上物及其他植被，在承包经营期内乙方所建设、栽种之地上物所有权亦为乙方所有。六、甲乙双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务 1.对土地开发利用进行监察，保证土地按照合同约定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包经营权。 2.按照合同约定收取承包金，在合同有效期内，甲方不得提高承包金。 3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益，承包期间，如乙方需砍伐树木，甲方应当配合乙方向有关主管部门申请办理采伐许可证。 4.辅助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、嘉奖、应用。5.按照合同约定，保证电路通畅，并无偿提供通往承包地的道路。 6.按本村村民用电价钱收取乙方电费。 7.为乙方提供所在地村民的其他同样待遇。 8.在合同执行期内，甲方不得重复发包该地块，在承包期限内，如因承包范围出现土地纠葛，由甲方负责解决，若致使乙方遭到经济损失，由甲方按国家有关规定进行补偿。甲方必须保证乙方在承包期内不受任何扰乱。 (二)乙方的权利和义务 1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。 2.享有承包土地上的利润权和按照合同约定兴建、购买财产的所有权。 3.乙方在承包地范围内能够栽种速生树种和其他林木、果树，并能够养殖家禽、牲畜及鱼类等动物，但不得污染饮食水源和村民的住宿环境。 2/9 4.乙方对承包地有独立自主经营权、林木所有权、林木处分权和利润权，任 何单位和个人不得干预。承包经营，独立核算，自负盈亏，所发生的一切债权债务由乙方单独享有和担当，与甲方无关。 5.乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设备。 6.在承包期内，乙方须按合同规定缴交承包款给甲方，并有权拒绝缴纳除合同规定承包款外的任何其他非国家规定之费用。7.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。 七、合同的转包 在本合同有效期内，乙方在不违犯国家法律、行政法例强制性规定的前提下，能够自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归乙方享有，甲方不得对此主张任何权利。本合 同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定履行权利和担当义务;乙方与第三方按转包合同的约定履行权利和担当义务。本合同转包后，因甲方的原 因致使转包合同不能执行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应担当相应的责任。 八、合同的更改和排除 1.本合同一经签署，即拥有法律拘束力，任何单位和个人不得任意更改或许排除。经甲乙双方磋商一致签署书面协议方可更改或排除本合同。 2.在合同执行期间，任何一方法定代表人或人员的更改，都不得因此而更改或排除本合同。 3.本合同执行中，如因不可抗力致使本合同难以执行时，双方均不能追查对 方的责任，但乙方必须实时将情况报告甲方，甲方应提早采取举措尽量减少损失，辅助恢复生产，并根据乙方的损失情况磋商减免承包款。 4.本合同执行期间，如遇国家建设(或其他原因)征用该土地，征用有关补偿 费用为乙方所有，同时对于乙方所承包征用地上建物、树木及其他地上物等以实际评估价值合理作价，作价款一次性付给乙方。因乙方为提高土地生产能力 3/9 而投入相应