2023年土地登记代理人题库及答案（全优）.docxVIP

2023年土地登记代理人题库 第一部分 单选题(500题) 1、在通过划拨取得土地使用权的情况下，下列说法不正确的是（　　）。A.国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成非平等主体关系B.国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成平等主体关系C.一般采用行政文件的形式D.具有无偿性【答案】：B 2、宅基地使用权的权利主体是（　　）。A.自然人B.集体经济组织成员C.事业单位D.城镇人员【答案】：B 3、我国的土地登记实行（　　）原则。A.强制登记B.自愿登记C.依申请登记D.初次登记不强制【答案】：C 4、抢险救灾等急需使用土地的，可以先行使用土地，其中属于永久性建设用地的，建设单位应当在灾情结束后（　　）内申请补办建设用地审批手续。A.1个月B.3个月C.6个月D.12个月【答案】：C 5、下列各项中，对自己代理理解不正确的是（　　）。A.自己代理，是指代理人在代理权限内与自己为民事法律行为B.自己代理，在事先得到被代理人的同意时，发生代理的效力C.自己代理属于滥用代理权的一种行为D.自己代理在任何情形下，都不会得到法律的承认【答案】：D 6、甲欲对楼层中自己的新房进行装修，需要在房屋所在的承重墙上打洞，甲认为在自己的墙上打洞，别人无权干涉。甲的行为违反了民法中的（　　）。A.平等原则B.自愿原则C.公平原则D.禁止权利滥用原则【答案】：D 7、某市政府为了加强管理，经常制定规章以外的其他规范性文件，则这些规范性文件（　　）。A.对于某些不是关系重大公共利益的可以设定行政许可B.经法律的授权后，可以在授权的范围内设定行政许可C.经国务院授权后，可以在授权的范围内设定行政许可D.一律不得设定行政许可【答案】：D 8、下列各项不属于地籍调查成果服务范围的是（　　）。A.为土地管理服务B.为房地产管理服务C.为决策服务D.为人类、科技的发展服务【答案】：D 9、自1979年开始，土地使用制度的改革中制度突破阶段的标志是（　　）。A.土地允许私人所有B.与国有土地使用权相关的法律制度的确立C.国有土地使用权出让和转让制度的确立D.国有土地使用费税制度的确立【答案】：D 10、关于行政诉讼的特征，下列说法不正确的是（　　）。A.行政案件由人民法院统一受理和审理B.人民法院审理的行政案件只限于就行政机关作出的具体行政行为的合法性发生的争议C.行政复议不是行政诉讼的前置阶段或必经程序D.行政案件的审理方式原则上为书面审【答案】：D 11、一般情况下，下列可以成为保证人的有（　　）。A.甲9岁的儿子乙B.中国人民大学C.北京市司法局D.利民造纸股份有限公司【答案】：D 12、在长期租赁中土地价值的变动无法预料，因而法定最低年租金额与政府定租的年租金额应当（　　）年调整一次A.3B.5C.8D.10【答案】：B 13、下列不属于转让房地产时应具备的条件的是（　　）。A.属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的30%以上B.属于成片开发土地的形成工业用地或其他建设用地条件C.按合同支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书D.转让时房屋已建成的，还应持有房屋所有权证【答案】：A 14、 当用电磁波测距仪或电子全站仪测量导线的边长时，导线总长允许放宽，但这时导线全长绝对闭合差不得大于（　　）cm。 A.16B.18C.20D.22【答案】：D 15、下列不属于必须以以招标、拍卖或者挂牌方式出让的是（　　）。A.商业用地B.工业生产用地C.工业仓储用地D.工业采矿用地【答案】：D 16、甲公司于10月4日到乙公司购买一批原料，当场提货并付款25万元。次日，甲公司因货物质量不合格，将这批原料退回乙公司，乙公司签收，但未退款。10月7日，甲公司到乙公司购买电器一批，价款28万元，提货时与乙公司约定2日内付款。2日期满，甲公司未付款，乙公司上门催收。甲公司认为前后债务相抵，只需支付3000元。双方发生争议，下列对此案的处理意见中正确的是（　　）。A.甲公司应先付给乙公司28000元，再请求乙公司退款25000元B.乙公司应先退给甲公司25000元，再请求甲公司付款28000元C.甲公司付给乙公司3000元，双方了结债务D.甲公司应付给乙公司14000元，待乙公司退款之后，再付给14000元【答案】：C 17、专题属性数据和时间属性数据统称为（　　）。A.空间数据B.非空间数据C.原始数据D.权属数据【答案】：B 18、某市的人大常委会制定了一部地方性法规，规定公民如果要经营某种商品，不但要得到工商行政管理部门的