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2018 最新房屋租赁合同精装版 [合同名称] 房屋租赁合同 [合同编号] 【编号】 [甲方（出租方）] 甲方：__________ （以下简称甲方） 地址：__________ ：__________ [乙方（承租方）] 乙方：__________ （以下简称乙方） 地址：__________ ：__________ 经过甲乙双方友好协商达成以下合同： 第一条 租赁物及位置 1.1 甲方同意将位于__________ （以下简称房屋）出租给乙方 使用。 1.2 房屋的地址为__________。 第二条 租赁期限 2.1 租赁期限为__________年/月/ 日起至__________年/月/ 日 止。 第三条 租金 3.1 乙方同意按照每__________ （月/季度/半年/年）支付租金。 3.2 租金为__________元（大写：__________）。 3.3 乙方应在每月的__________号前将租金支付至甲方指定的 账户。 第四条 押金 4.1 甲方收取乙方__________元（大写：__________）作为押 金，作为对乙方违约的赔偿。 4.2 在乙方履行完全部合同义务后，甲方应当无息返还押金。 第五条 房屋维修责任 5.1 在租赁期内，因房屋自身原因（不包括乙方故意或过失行 为）导致的修理费用由甲方承担。 5.2 乙方在使用房屋的过程中，须按照合理使用标准，自行承 担因使用不当导致的修理费用。 第六条 合同违约责任 6.1 甲方、乙方在合同履行过程中，如有一方违约，应承担相 应的法律责任。 6.2 违约方应向守约方支付相应违约金，违约金数额为合同总 金额的__________ %。 6.3 如一方违约严重影响合同履行，守约方有权解除合同，并 要求违约方赔偿损失。 第七条 争议解决 7.1 本合同的解释、效力以及履行均适用中华人民共和国的法 律。 7.2 对本合同的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不 成时，应提交仲裁委员会仲裁。 本合同经双方确认后生效，并以双方签字为准。 甲方：（签字）____________ 乙方：（签字）____________ 日期：____________ 本合同正文共计____页，附件如下： 附件 1：租赁物清单 附件 2：租赁期间活动规定 附件 3：房屋交付验收记录 各方参与人员签字： 甲方代表：____________ （签字）日期：____________ 乙方代表：____________ （签字）日期：____________ 所涉及的法律名词及注释如下： 1. 合同违约责任：因违约行为导致的责任承担情况的规定。 2. 争议解决：对合同争议的处理方式，包括友好协商和仲裁等。 3. 押金：承租方在合同签订时支付给出租方作为担保的金额。 在实际执行过程中可能遇到的困难及解决办法如下： 1. 如遇房屋设施损坏或故障，甲方与乙方应及时联系并协商解 决。 2. 若租金支付遇到困难，乙方应及时与甲方商议，并提出解决 方案，例如延期支付或分期支付等。 3. 如发生违约行为，双方应首先通过友好协商进行解决，若协 商不成，可寻求法律途径解决争议。 特此确认和签署。 注：仅为范本，具体合同内容可根据实际情况进行修改。