建筑工程行业常用名词.pdfVIP

1、工程造价：是建设工程造价的简称。两种不同的含义： （1）指建设项目（单项工程）的建设成本，即是完成一个建设项目（单项工程） 所需费 用的总和，包括建筑工程、安装工程、设备及其他相关费用。 （2 ）指建设工程的承发包价格（或称承包价格）。 2、工程造价动态管理：估、概、预算所采用的计价依据，以及工程造价的计定的控制，是 建立在时间变迁上，市场变化基础上的，能适应客观实际走势，从而驾驶住工程的实际造 价在预期造价的允许误差范围内，并确保建安工程价格的公平、合理。 3、工程造价的有效控制：在对工程造价进行全过程管理中，从各个环节着手采取措施，合 理使用资源，管好造价，保证建设工程在合理确定预期造价的基础上，实际造价能控制在 预期造价允许的误差范围内。 4 、工程造价合理计定：采用科学的计算方法和切合实际的计价依据，通过造价的分析比 较，促进设计优化，确保建设项目的预期造价核定在合理的水平上，包括能控制住实际造 价在预期价允许的误差范围内。 5、工程造价全过程管理：为确保建设工程的投资效益，对工程建设从可行性研究开始经初 步设计、扩大初步设计、施工图设计、承发包、施工、调试、竣工投产、决算、后评估等 的整个过程，围绕工程造价所进行的全部业务行为和组织活动。 6、工程造价管理：运用科学、技术原理和方法，在统一目标、各负其责的原则下，为确保 建设工程的经济效益和有关各方的经济权益而对建设工程造价及建安工程价格所进行的全 过程、全方位的，符合政策和客观规律的全部业务行为和组织活动。 7、动态投资：指完成一个建设项目预计所需投资的总和，包括静态投资、价格上涨等风险 因素而需要增加的投资以及预计所需的投资利息支出。 8、静态投资：系指编制预期造价时以某一基准年、月的建设要素单价为依据所计算出的造 价时值。包括了因工程量误差而可能引起的造价增加。不包以后年月因价格上涨等风险因 素而需要增加的投资，以及因时间迁移而发生的投资利息支出。 9、单位造价：按工程建成后所实现的生产能力或使用功能的数量核算没单位数量的工程造 价。如每公里铁路造价，每千瓦发电能力。 10、建安工程造价：在工程建设中，设备工器具购置并不创造价值，但建筑安装工程则是 创造禁止的生产活动。因此，在项目投资构成中，建筑安装工程投资具有相对独立性。它 作为建筑安装工程价值的货币表现，亦称为建安工程造价。 11、建设工程造价：一般是指进行某项工程建设花费的全部费用，即该建设项目（工程项 目）有计划地进行固定资产再生产和形成最低量流动基金的一次性费用总和。它主要由建 筑安装工程费用、设备工器具的购置费、工程建设其它费用组成。 1 12、单位估价表：它是用表格形式确定定额计量单位建筑安装分项工程直接费用的文件。 例如确定生产每 10m3 钢筋混凝土或安装一台某型号铣床设备， 所需要的人工费、材料 费、施工机械使用费和其他直接费。 13、竣工决算：竣工决算是反映竣工项目建设成果的文件，是考核其投资效果的依据，是 办理交付、动用、验收的依据，是竣工验收报告的重要部分。 14、工程结算：指施工企业向发包单位交付竣工工程或点交完工工程取得工程价款收入的 结算业务。 15、施工图预算：施工图预算是确定建筑安装工程预算造价的文件，这是在施工图设计 成后，以施工图为依据，根据预算定额、费用标准，以及地区人工、材料、机械台班的预 算价格进行编制的。 16、设计概算：设计概算是指在初步设计或扩大初步设计阶段，根据设计要求对工程造价 进行的概略计算。 17、投资估算：投资估算是指整个投资决策过程中，依据现有资料和一定的方法，对建设 项目的投资数额进行估计。 18、工日：一种表示工作时间的计量单位，通常以八小时为一个标准工日，一个职工的一 个劳动日，习惯上称为一个工日，不论职工在一个劳动日内实际工作时间的长短，都按一 个工日计算。 19、万元指标：是以万元建筑安装工程量为单位，制定人工、材料和机械消耗量的标准。 20、估算指标：是在项目建议书可行性研究和编制设计任务书阶段编制投资估算，计算投 资需要量的使用的一种定额。 21、概算指标：是以某一通用设计的标准预算为基础，按 100 平方米等为计量单位的人 工、材料和机械消耗数量的标准。概算指标较概算定额更综合扩大，它是编制初步设计概 算的依据。 22、定额：在生产经营活动中，根据一定的技术条件和组织条件，规定为完成一定的合格 产品（或工作）所需要消耗的人力、物力或财力的数量标准。它是经济管理的一种工具， 是科学