2023年物业管理法规国家开放大学形考作业三平时作业三.pdfVIP

丈夫志四方，有事先悬弧，焉能钧三江，终年守菰蒲。——《顾炎武》 2023 年物业管理法规国家开放大学形考作业三平时作业三 1. 物业服务合同是物业企业与相对人签订的一种服务协议。 判断题(1 分) 1 分 A.对 B.错 正确答案: A 2. 物业服务合同属于无名合同的范畴。 判断题(1 分) 1 分 A.对 B.错 正确答案: B 3. 前期物业服务合同也称前期物业管理服务协议。 判断题(1 分) 1 分 A.对 B.错 正确答案: A 4. 物业服务合同的要式性体现在：必须采用书面形式的合同。 判断题(1 分) 1 分 A.对 B.错 正确答案: A 5. 物业公司在具体事务上必须听命于业主的支配。 判断题(1 分) 1 分 A.对 B.错 正确答案: B 6. 物业服务合同是一种以物业管理关系为标的的合同。 判断题(1 分) 1 分 A.对 B.错 正确答案: A 忍一句，息一怒，饶一着，退一步。——《增广贤文》 其身正，不令而行；其身不正，虽令不从。——《论语》 7. 停车场、停车库是构成建筑物或土地使用权的添附物。 判断题(1 分) 1 分 A.对 B.错 正确答案: B 8. 经过业主大会讨论通过可以将小区公共绿地改为停车场。 判断题(1 分) 1 分 A.对 B.错 正确答案: B 9. 以往的物业服务收费的计费方式为包干制和酬金制两种。 判断题(1 分) 1 分 A.对 B.错 正确答案: A 10. 在住宅的保修期内，也可以动用专项维修资金。 判断题(1 分) 1 分 A.对 B.错 正确答案: B 11. 一般所说的物业服务合同是（ ）签订的合同。 单选题(3 分) 3 分 A.业主与开发商 B.业主委员会与开发商 C.业主与物业公司 D.业主委员会与物业公司 正确答案: D 12. 建筑区划内，规划用于停放汽车的停车位、停车库应当首先满足（ ）的需要。 单选题(3 分) 3 分 A.开发商 B.业主 C.物业公司 老当益壮，宁移白首之心；穷且益坚，不坠青云之志。——唐·王勃 以铜为镜，可以正衣冠；以古为镜，可以知兴替；以人为镜，可以明得失。——《旧唐书·魏征列传》 D.商铺业主 正确答案: B 13.