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工程监理在控制工程造价中的的应用 目录 TOC \o 1-9 \h \z \u 目录 1 正文 1 文1：工程监理在控制工程造价中的的应用 1 1设计阶段合理把握投资控制 2 2招标阶段协助业主选择最佳承包商 3 3施工阶段：科学实施质量、进度、造价三大控制 3 3.1是坚持招 3 3.2是设备、材料价款的控制。 4 3.3是施工阶段工程进度的控制。 4 4工程竣工结算阶段造价的控制 4 4.1竣工图工程量的有效控制 5 4.2审核工程量的方法 5 4.3结算审核现状及对策 5 5总结 6 文2：工程监理在控制工程造价中的作用 6 一、设计阶段合理把握投资控制 6 二、招标阶段协助业主选择最佳承包商 7 三、施工阶段科学实施质量、工期、费用三大控制 7 四、竣工阶段严格审核工程结算 9 原创性声明（模板） 9 正文 工程监理在控制工程造价中的的应用 文1：工程监理在控制工程造价中的的应用 前言 工程造价控制，是目前建设工程事业中一个十分重要的手段，其能够对整个工程建设中的各个环节和阶段进行管理和控制，从而减少建设工程项目的资金花费，进而在保证建筑项目质量处于合格水平的同时，实现建设项目效益的最大化。其中，工程监理便是实现工程造价的一个重要途径，其通过对工程造价的各个阶段进行控制和管理，对各个环节进行优化，有效地应对了各种要求。 1设计阶段合理把握投资控制 加强设计阶段的监理，确定合理的设计方案、成熟的工艺，减少在施工阶段重大设计变更和方案变化的发生，对有效控制工程造价将起到重要作用。据资料统计，影响项目投资的最大阶段是设计阶段，影响项目投资的可能性为75%。设计阶段如能以经济效益为中心，精打细算，则节约投资的潜力要比施工阶段大得多。所以搞好设计阶段的工程造价控制是有效控制“投资失控”的首要任务。 设计阶段投资控制的主要方法： ①采用设计招标形式选择最合理的设计方案，促使设计单位采用先进技术，降低工程造价； ②对扩初设计的总图方案及单项设计方案进行评价，通过技术经济指标的计算、比较与分析，选取最合理的方案； ③推行限额设计。在整个设计阶段，把技术、经济统一起来，贯彻“先算后画”，把钱用在“刀刃”上。彻底改变目前设计过程中不算帐，设计完了概算见分晓的不良现象。 专家人士称，一项工程的设计，如果工程监理参与进去一般可排除80%的错误，而施工开始后充其量只能节约投资20%。加强设计阶段的监理，从全面质量管理的意义上讲，事前管理，预防为主是科学合理的。因此，加强设计阶段的监理和投资控制是很关键的。我公司某项目现场监理组在接到施工图纸后，经估算发现底板配筋不尽合理，在会同业主与设计单位多次讨论后，对设计计算进行了研究和复核，对底板配筋进行了修改，节约钢筋450吨，既节省了投资，又缩短了工期。 2招标阶段协助业主选择最佳承包商 严格以批准的设计概算为控制目标，编制施工招标文件，起草施工合同条款，作出工程量清单和工料说明，协助业主通过招投标选择承包商，这是工程监理在招标阶段的重要任务。如某工程，我公司担任财务监理，参与了玻璃幕墙的评标工作。严格按批准的扩初设计图纸，要求该工程总价不得超过批准的设计概算的相应造价。发包代理单位提出工程造价预计要2400万元，而我公司测算的相应造价仅1200万元，缺口1200万元，即向业主提出：一要分析原因；二要控制造价。业主立即召开多方会议，分析其原因是外墙铝板代替了原扩初设计中的外墙涂料，面积大量增加，且标准提高，引起造价大幅度提高。会议讨论结果是在保证基本外观和功能的基础上，将幕墙工程造价控制在1600万元左右，缺口400万元由已谈判好的设备合同中节约费用来补充。 3施工阶段：科学实施质量、进度、造价三大控制 3.1是坚持招 1是坚持招（投）标确定合理的合同价款，要加强对施工队伍的资质审查。 施工队伍的素质，将直接影响到工程的质量和工期，对工程的经济效益起决定性作用。同时，确定合理的工程合同价款，坚持招（投）标，确定合理的工程价款，对施工阶段的进度控制和结算工作起到一定的积极作用。监理工作必须符合合同要求，必须在国家法规政策的范围内，保证每一笔工程赋予的支付都符合合同的要求。在工程的施工活动中，监理工程师处于主导地位，承包人与业主的货币收支行为是否准确和合理，取决于监理工程师所签认的工程费用是否公正。合同管理是控制和协调的依据，也是经济的法律手段，因此，增强合同管理意识，完善合同条款十分重要。合同签订须交有关管理部门审查，并进行公证，以保证合同合理合法，保护双方权益。条款的完备和内容的严谨，有利于减少合同纠纷，避免日后违约。实践证明，项目法人与承包单位一定要加强合同管理，及时纠正合同中存在的