建筑工程造价的有效控制措施分析.docVIP

建筑工程造价的有效控制措施分析 目录 TOC \o 1-9 \h \z \u 目录 1 正文 1 文1：建筑工程造价的有效控制措施分析 2 一、建筑工程造价失控的影响因素 2 1、建设单位的影响 2 2、设计单位的影响 2 3、施工单位的影响 3 二、建筑工程造价控制的现状分析 3 三、建筑工程造价的有效控制措施 3 1、决策阶段的造价控制 3 2、设计阶段的造价控制 4 3、招、投标的造价控制 4 4、施工阶段的造价控制 4 5、工程验收的造价控制 5 结束语： 5 文2：分析工民建施工中混凝土质量有效控制措施 5 1.原材料的质量控制 5 2.科学配制混凝土是保证质量的先决条件 6 2.1混凝土施工配合比的换算 6 2.2混凝土施工配合比的调整 7 2.3混凝土配合比 7 3.和易性是决定混凝土质量的主要因素 8 4.混凝土浇筑振捣过程是混凝土质量控制的主要环节 8 5.预防混凝土缺陷的发生是质量控制的重点 8 原创性声明（模板） 9 正文 建筑工程造价的有效控制措施分析 文1：建筑工程造价的有效控制措施分析 建筑工程造价中，存在一系列的问题，影响了造价控制的效果，导致工程造价潜在很大的风险，无法保障工程资金的科学运营。根据建筑工程的造价状态，全面落实控制措施，管控工程造价的分布，一方面解决工程造价中存在的问题，另一方面体现造价控制的优势。 一、建筑工程造价失控的影响因素 建筑工程造价失控的影响因素，集中在建设单位、设计单位和施工单位三个方面，对其做如下分析。 1、建设单位的影响 建设单位是造价控制的主体，也是建筑施工的重要部分，由于建筑工程造价项目中的财务复杂、种类多，所以增加了建设单位造价控制的压力。部分建设单位将财务管理做为单独的部分，由此不利于造价的实际管理，面对竞争日益增强的建筑市场，建设单位忽视了造价的管理，过于重视工程建设，进而引起了资金风险，无法掌握造价信息的变化。 2、设计单位的影响 设计单位在建筑工程中，过度追求经济利益，设计了较高的概算额度，导致工程预算中出现诸多不真实的信息，造价方案达不到科学、规范的要求[1]。设计单位对造价控制的影响，表现为预算与实际存在较大的差距，致使工程造价大幅度提高，潜在诸多无形的资金浪费。 3、施工单位的影响 施工单位在建筑工程造价中的影响，是指在工程建设过程中引起的失控问题，工程规模越大，越容易引起造价问题。施工单位在工程建设中，偷工减料、重复计算等，都是造成造价失控的原因。 二、建筑工程造价控制的现状分析 近几年，建筑工程逐步提高了对造价控制的重视度，但是仍旧存在一些制约问题。如：（1）工程造价的材料缺乏流通性，无法及时满足造价人员的需求，特别是造价材料的收集、管理两个方面，属于造价控制上的一项缺陷；（2）造价管理不连贯，诸多管理项目脱节，在造价管理体系中引起了矛盾问题；（3）造价管理人员的技能低，缺乏专业的人才，建设单位一直提倡培养造价人才，实际严重缺乏实施力度，没有聘用专业的造价管理人员，因而在造价控制、计算等方面，出现问题，不能发挥造价人员的专业优势。 三、建筑工程造价的有效控制措施 结合建筑工程造价失控的影响因素以及现状表现，系统的分析建筑工程造价的有效控制措施，如下： 1、决策阶段的造价控制 建筑工程的决策阶段，用于规划工程的总投资，比对不同的建筑投资方案，最终确定方案项目。决策阶段的造价控制，关系到建筑工程的整体，掌握设计费用的划分[2]。工程企业在决策阶段，考虑建筑成本和规模的关系，有效控制整体投资，造价人员结合工程所处的市场结构，分析影响造价决策的因素，优化工程的方案及造价项目，在保障建筑经济效益的基础上，合理的规划工程预算。 2、设计阶段的造价控制 设计阶段表明了建筑工程的资金去向，投资者的预算转变为实际。建筑工程为了控制设计阶段的造价，完善工程方案的设计，保障工程方案的准确性，尽量减少施工阶段的工程设计变更次数，要求监理单位参与工程设计，规避潜在的成本风险。设计人员细化建筑工程的设计方案，促使业主、施工单位都能明确方案中的内容，保障设计图纸的准确性。设计阶段对造价的控制，主要是通过减少工程设计变更实现的，详细设计建筑项目的工程方案。 3、招、投标的造价控制 招投标阶段的造价控制，建筑工程要严格把关文件资料，掌握工程合同中的内容。例如：某建筑单位在招投标阶段，审核招标文件以及递交的合同资料，根据该建设项目的实际情况，逐一审查投标单位的资质，确保其具备建设的资格，该单位确定好投标单位后，科学的编制出招标文件，与中标单位签署，商讨工程承包的相关事宜。规范的招投标流程，是保障造价准确的根本条件，建设单位明确招投