公共区域精装修施工方案.pdfVIP

一、概况 （一) 已施工情况 1、新华联广场 2 号地 3 ＃楼1～5 层为售房开放通道，5 层的 C—1和 C—2 户型为精装精品文档放 心下载 样板展示房；C—3 户型为初装交房样板房。 2、进户门走道部位地面基层为地暖毛地面、墙面满刮腻子两遍、吊顶未施工；电梯前感谢阅读 室墙地面均为毛面;进户门已安装；消火栓箱门及进风口百叶未安装 ;楼梯间墙面满刮腻谢谢阅读 子两遍，地面为结构毛地面;灯具均未安装。 (二）要求及交房条件施工 1、进户门走道部位和电梯前室地面均为防滑地砖，墙面分别为乳胶漆和墙面砖（含门 套安装）；吊顶均为石膏板吊顶，乳胶漆；消防、通风、电气等设备均安装到位；门 窗均安装到位;楼梯间地面均为防滑地砖,顶棚、墙面乳胶漆，栏杆安装到位。精品文档放心下载 2、一层由于墙地面均为花岗岩装饰，所以暂不作考虑。 二、领导小组 1、成立以项目经理、劳务项目负责人为主的精装通道及开放区域的领导小组 组长：杜松柏(项目经理)、邓月明（龙鑫劳务负责人）感谢阅读 副组长：郝士福（项目技术负责人）、方欣（项目质检员）谢谢阅读 组员：赵平（3#楼施工员)、李洪福（项目安全员）、文君（3 ＃楼劳务施工员） 2、工作安排精品文档放心下载 组长(杜松柏）：主要负责开放通道至样板房整体施工的管理工作及工期安排； 组长（邓月明）：主要负责对施工当中的劳务施工人员的安排和调配工作； 副组长(郝士福）:主要负责对施工当中的技术交底、检查落实情况工作；谢谢阅读 方欣(项目质检员）:主要负责施工前后工序的检查验收工作;赵 平：主要负责施工当中的管理安排、质量检查、现场协调;精品文 档放心下载 李洪福：主要负责通道搭设过程中的安全交底、检查和落实情况；精品文档放心下载 文君：配合项目施工员做好施工当中劳动力的安排、管理和质量自检工作等。精品文档放心下载 三、工期安排 根据建设单位工程部安排，考虑到开放样板通道开通对样板展示和售楼要求，具体安排感谢阅读 从开放通道至 3#楼 5 层样板房开放时间为 2013 年 7 月 6 日至2013 年 7 月 15 日完成，精品文档放心 下载 具体安排如下： 1、C-3 户型（初装交房样板房)地坪处理：7 月 7 日~7 月 9 日完 成；2、进户门走道吊顶施工：7 月 8 日～7 月 10 日完成；3、电 梯前室墙面砖：7 月 8 日～7 月 10 日完成; 4、电梯前室顶棚:7 月 11 日~12 日；5、楼梯间地砖：7 月 7 日～7 月 12 日；精品文档放心 下载 6、楼梯间栏杆安装：7 月 13 日～7 月 14 日；7、顶棚、墙面乳胶漆：7 月 13 日 ~7 月 15 日；8、电梯门套安装：由于材料未进场故不考虑安装，但材料一旦到场 立即进行安装。感谢阅读 四、质量及标准要求 严格按照建设单位要求的交房标准施工,并达到要求. 交付标准 工程名称:新华联广场 2 号地 建设单位：西宁新华联房地产有限公司 序号 部位 做法 交付标准 1 外墙 石材墙裙，真石漆墙面 外观质量达到优质标准 水泥砂浆抹灰,腻子刮白 (不掉白），阴角用弹线 外观质量达到有关的合格标 2 内墙 标示，厨卫间水泥胶浆拉毛 准要求 水泥砂浆细毛地面，水泥踢脚线，地面标示管道 外观质量达到有关的合格标 3 地面 位置区域 准要求 外观质量达到有关的合格标 4 顶棚 腻子刮白（不掉白），厨卫间顶棚腻子下返 2cm 准要求