多层教学楼造价指标分析报告.docx

实用文案 实用文案 标准文档 标准文档 多层教学楼造价指标分析 表一:工程概况 项 目 名 称工程名称 建筑物功能及规模教学用房 建筑物功能及规模 教学用房 开工日期 2010 年 3 月 竣工日期 2011 年 7 月 建筑面积(平方米) 14643 建筑和安装工程造价(万元) 2687.36 平方米造价(元/平方米) 1835.25 结构类型 框架 层数（层） 地上 5 地下 1 建筑高度（檐口）(米) 21.4 层高(米) 3.9 内 容 九年一贯制学校教学楼 建设工程-建筑工程-民用建筑-公共建筑-办公建筑 外环线-闵行区 建筑节能 抗震设防烈度(度) 膨胀聚苯板外墙外保温系统；中空玻璃塑钢门窗；挤塑聚苯板屋面保温层 7 类型 预制钢筋混凝土方桩，钢筋砼桩承台基础 计价方式造价类别埋置深度(米) 计价方式造价类别 埋置深度(米) 3.5 清单计价结算价 《建设工程工程量清单计价规范》 编制依据 （GB50500-2003)、 上海市建筑安装工程 2000 系列定额及相关文件 价格取定期 2010.3-2011.7 表二:工程特征 项 目 名 称土（石）方工程 桩与地基基础工程 特征描述机械挖土 5m 内 预制钢筋砼方桩，桩承台基础 砌筑工程 混凝土及钢筋混凝土工程（基础类型） 厂库房大门、特种门、木结构工程 建 金属结构工程 筑工程 屋面及防水工程 外墙类型内墙类型 190*90*90 砼多孔砖粉煤灰加气砌块 C30 商品泵送砼,Q235 的 1~3 级 钢,搭接、直螺纹，桩承台基础 - - 20 厚 M15 地面砂浆（干粉型商品砂浆），20 厚 M15 地面砂浆（干粉型商品砂浆），40 厚防水细石商品砼 C20,配φ4@200 双向钢筋,随浇随粉，1:8 水泥陶粒砼找坡层(最薄处 50 厚)，3 厚 JS 防水涂料，干铺无纺聚酯纤维布一层 35 厚膨胀聚苯板外墙外保温系统：粘结胶浆粘结膨胀聚苯板，3 防腐、隔热、保温工程 其他工程 装 楼地面工程 饰装修工程 门窗工程 厚抗裂抹灰砂浆（干粉型商品砂浆）+耐碱玻纤网布；挤塑聚苯板屋面保温层。 - 70 厚碎石压实,80 厚 C20 素商砼垫层，35mm 厚 C20 细石商砼随捣随光,内配φ4@200 双向筋,设分仓缝 6*6m 分格，填缝硅胶填实） 水泥浆一道(内掺建筑胶),30 厚M15 干硬性地面砂浆(掺防水剂) （干粉型商品砂浆）结合层表面 撒水泥粉，面砖面层或木地板 中空玻璃塑钢门窗、内门为木质门，消防楼梯配置防火门 墙柱面、天棚、涂料 墙柱面工程 涂料墙面、块料墙面 工程 工程 天棚工程 涂料顶棚 油漆、涂料、 弹性腻子，外墙弹性涂料 裱糊工程 其他工程 新增教室黑板、大理石洗漱台、各式装饰线条、防滑条等 电气配管采用 PVC 电线管室内暗 电气工程 敷,穿线采用 BYJ 线,吸顶和格栅荧光灯及筒灯,低压配电柜，防雷 接地 给排水、采暖、燃气工程工程 给水主管采用镀锌钢塑管;排水 采用承插塑料排水管 安装工程 消防工程 消火栓管道；消火栓；阀门；消 防水泵接合器 通风空调工程 智能化系统工程 桥架、电气配管采用 TC20，电铃、 电话、广播、电视接线箱；安保、电信、电话、电视线缆 电梯工程 其他工程 序号项目名称 序号 项目名称 造价(万元) 平方米造价 造价比例（%） （元/m2） 1 分部分项工程 2427.91 1658.07 90.35% 1.1 建筑工程 1313.34 896.91 48.87% 1.2 装饰装修工程 849.08 579.85 31.60% 1.3 安装工程 265.49 181.31 9.88% 2 措施项目 259.45 177.18 9.65% 3 合计 其他项目 - 2687.36 - 1835.25 - 100.00% 表四:分部分项工程造价指标 序 项 目 名 称 造价(万 平方米造价 占总造价 号 元) （元/m2） 比例（%） 1 建筑工程 1313.34 896.90 48.87% 1.1 土（石）方工程 3.99 2.73 0.15% 1.2 桩与地基基础工程 311.73 212.89 11.60% 1.3 砌筑工程 93.11 63.59 3.46% 1.4 混凝土及钢筋混凝土工程 714.79 488.15 26.60% 1.5 厂库房大门、特种门、木结构工程 0.00 0.00 0.00% 1.6 金属结构工程 0.00 0.00 0.00% 1.7 屋面及防水工程 85.54 58.42 3.18% 1.8 防腐、隔热、保温工程 104.17 71.14 3.88% 1.9 其他工程 0.00 0.00 0.00% 2 装饰装修工程 849.08 579.85 31.60% 2.1 楼地面