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合伙购房协议书 甲方：身份证号： 乙方：身份证号： 丙方：身份证号： 丁方：身份证号： 戊方：身份证号： 基于甲、乙、丙、丁、戊五方共同购买房子一事，五方经过同样、充分磋商，本着共同投资、共同受益、共担风险的原则，就共同投资购买房子并与之有关事宜完成如下协议，以资信守： 一、甲乙丙丁戊五方共同出资，购买位于的房子（以下 简称“合伙房子”），该合伙房子合同总面积为平方米， 总价款元（大写：）。 二、出资本额、出资比率 甲方出资_______________元人民币，出资比率：_____% 乙方出资_______________元人民币，出资比率：_____% 丙方出资_______________元人民币，出资比率：_____% 丁方出资_______________元人民币，出资比率：_____% 戊方出资_______________元人民币，出资比率：_____% 三、产权比率 甲方享有共同所购房产_____%的产权;乙方享有共同所购 房产_____%的产权；丙方享有共同所购房产_____%的产权；丁 方享有共同所购房产  _____%的产权；戊方享有共同所购房产 _____%的产权。 四、购买房产法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委 托授权 经磋商同意以周蕾的名义与开发商签署合同（注：房管局不 备案，但必须签署购房合同），周蕾为房子代持人。由周蕾全权 办理购房有关款项的支付，购房款付款比率为3:3:4，每次付款 提早3天通知大家，准时汇款至周蕾账户（账号：开户 行：），再由周蕾账户汇款至开发商指定账户。周蕾收到合 伙人房款后，需开具收据。 原则同进同出，按产权比率汇款和享受收益。 若因个人原因出现资本问题，合伙人优先购买其份额，价钱 双方商议；或按月担当利息，后续资本由合伙人按比率平摊。 房子所产生的所有支出五方均按比率担当。 五、房产出卖、优先购买权 如甲乙丙丁戊五方60%同意销售所购房产,不愿销售方需按 合理公正价钱，购买其他方的房产份额，书面通知15天内不履 行，则视为同意销售。依法进行并办理有关手续,盈亏均由五方 按比率担当。 六、房产管理 合伙房子变为现房后，如合伙人经磋商不准备交易，建议过户到周蕾名下，进行贷款及出租。 七、物权履行 如合伙房子要出租，必须60%书面署名同意后，方可出租， 否则不予出租。 八、本协议更改或排除 1、甲乙丙丁戊五方磋商一致,能够更改或排除本协议;未经 甲乙丙丁戊五方磋商一致,本协议不得更改或排除。 2、本协议未尽事宜,由甲乙丙丁戊五方另行磋商,并签署书面 文件。 3、本协议壹式伍份,甲乙丙丁戊五方各壹份;自甲乙丙丁戊五 方署名之日起生效,拥有同样法律效力. 甲方： 时间 年 月 日 乙方： 时间 年 月 日 丙方： 时间 年 月 日 丁方： 时间 年 月 日 戊方： 时间 年 月 日