资产评估（二零零二版）.docxVIP

1、已知资产的价值与功能之间存在线性关系，参照物与评估对象仅在功能方面存在差 异，参照物的年生产能力为 1,200 件产品，成交价格为 1,500 元，评估对象的年生产能力为 1,000 件，问评估对象的价值为多少？ 2、评估对象在未来五年内的预期收益分别为 20 万、 22 万、 24 万、 25 万、 26 万，资产从第 6 年到第 10 年每年的收益均保持在 27 万元，第 10 年末资产拟转让，变现价约为120 万元， 假设折现率为 10%，用收益法估测资产的价值 3、被评估企业估计未来五年的预期收益为 100 万、 120 万、 150 万、 160 万和200 万， 假设折现率和资本化率均为 10%，企业永续经营，试用年金法估测企业整体价值。此外假 定被评企业从未来第 6 年开始， 企业的年收益维持在 200 万元水平， 试采用分段法估测企业 整体价值。 4、评估对象为某企业 1998 年购进的一条生产线，账面原值为 150 万元， 2001 年进行 评估。经调查分析确定，该生产线的价格每年比上一年增长 10%，据估计，该资产还可使 用 6 年， 又知道目前市场上已经浮现功能更先进的资产， 并被普遍应用， 新设备与评估对象 相比，可节省3 人，每人的月工资为650 元。此外，由于市场竞争加剧，导致该设备开工不 足，由此造成收益损失额每年为 20 万(该企业所得税税率为