建工学院大兴新校区学生食堂工程监理规划.docxVIP

目 录 第一部分 工 程 概 况 2 一、工程环境 2 二、工程项目组成 2 三、工程地质水文条件 2 四、工程概况 3 (一)土建工程 3 (二)电气工程 6 (三)设备安装工程 7 第二部分 监 理 工 作 8 一、监理工作范围 8 二、监理工作指导思想 8 三、监理工作依据 8 四、监理工作目标 9 五、监理工作内容 10 六、监理工作制度 11 七、项目监理组织机构 20 八、参建各方情况一览表 22 九、工程项目特点 22 第三部分 监理工作控制方法及措施 24 一、工程进度控制方法与措施 24 (一)进度控制的原则和方法 24 (二)编制工程项目的控制性总进度计划及阶段性进度计划 24 (三)针对本工程进度控制的监控点和控制方法 25 二、工程质量控制方法与措施 26 (一)工程测量、沉降观测与检测 26 (二)基坑开挖、土方回填、基底处理的施工质量控制重点及措施 29 北京建筑工程学院新校区学生食堂工程监理规划 第 1 页 共 194 页 (三)基础及主体结构质量控制重点及措施 32 (四)钢结构、预应力钢筋砼结构施工质量控制 48 (五)防水砼工程质量控制及措施 42 (六)防水工程质量控制重点及措施 43 (七)装修施工质量控制重点及措施 48 (八)建筑幕墙质量控制及措施 错误!未定义书签。 (九)电气工程及电梯工程质量控制措施 60 (十)建筑设备工程质量控制重点及措施 64 (十一)建筑节能工程质量控制重点及措施 85 三、工程造价控制方法与措施 75 四、主要单项工程监理控制措施 76 (一)污水处理和中水系统 76 (二)空调系统 77 (三)弱电工程 77 五、安全控制程序及措施 92 (一)安全目标及施工安全控制程序 92 (二)安全施工监控主要组织措施 93 (三)安全施工的管理监控措施 95 (四)施工现场的环保监控措施 101 (五)文明施工的监控措施 103 六、旁站监理方案 103 七、见证实验计划 108 八、关于室内环境污染控制 109 九、关于室外市政管网和园区道路监理工作 110 第四部分 施工阶段建设监理作业指导书 112 一、监理单位与有关各方的关系 112 二、施工监理的前期准备工作 113 三、施工准备阶段的监理工作 114 四、施工过程阶段的监理工作 117 北京建工京精大房工程建设监理公司 北京建筑工程学院新校区学生食堂工程监理规划 第 2 页 共 1 9 4 页 第 一 部 分 工 程 概 况 一 、工程环境 本工程建设用地位于北京市大兴区黄村镇芦城北京建筑工程学院大兴新校区 A-03 地块内。规划用地面积7692m2。建设用地面积为4720 m2总建筑面积为6018m2。 地上三层建筑高度为15.7 m。场地内现为工程平整后土地，用地内平坦，无保留树 木和古迹。 二 、工程项目组成 学 生 食 堂 工 程 概 况 表 序号 建筑物名称 建筑面积m2 地基与基 础形式 结构 体系 层数 建筑总 高度m 电梯 数量 电气设 备、消 防通风 弱电 楼宇 控制 地上 地下 1 学生食堂 6018 0 柱下独立 基础 框架 3 43.85 1 有 有 三 、工程地质水文条件 1.气候条件 拟建场地属于暖温带大陆性半湿润季风气候，受季风气候影响形成春季干旱多 风、秋季秋高气爽、夏季炎热多雨、冬季寒冷干燥，四季分明的特点。 2.地形地物概况 拟建场地内基本平整。场地内现为工程平整后土地，用地内平坦。 3.场区地层分布及评价 根据对现场钻探、原位测试与室内土工实验成果的综合分析，将本次岩土工程勘 察勘探深度范围内(最深21.00m) 的地层，按成因类型、沉积年代划分为人工堆积层、 新近沉积层和第四纪沉积层三大类，并按岩性及工程特性进一步划分为5 个大层及亚 层，现分述如下： 表层为人工堆积之一般厚度为0.40-1.00m 的人工堆积之细砂素填土、粉砂素填土 ①层及粘质粉土素填土、砂质粉土素填土①.层。 北京建工京精大房工程建设监理公司 北京建筑工程学院新校区学生食堂工程监理规划 第 3 页 共 1 9 4 页 人工堆积层以下为新近沉积的粘质粉土、粉质粘土②层，细砂、粉砂②?层，粘土、 重粉质粘土②2层及砂质粉土、粘质粉土②?层。