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大学毕业生租房子三大常见问题 当心异常租金的诱惑。房客不必受到低租金或租金打折的诱惑，在租 房子以前，要掌握并较为附近或同地区相近房子的销售市场租金水准， 对显著小于销售市场租金租赁的房源信息和房子出租个人行为不必 听信，防止掉入陷阱而受骗上当。房东切忌被过高租金所吸引住，在 将房子转租给住房租赁公司以前，还要充分了解市场租金水准，对显 著高过销售市场租金收房的，不必被其诱惑，要保持警惕，以防止将 来既不能收到租金又收不回房子。 不适合一次性预付款长期性租金。房客在签署房产租赁合同书时，要 需注意在其中的租金付款限期和方法条文，尽量在合同书中承诺按月 或最多不超过按季付款租金，当心一次性预付款3个月以上的租金给 予租金打折的诱惑，不必一次性预付款很大金额的租金，预防住房租 赁公司在租赁期未到时便携款老板跑路或破产倒闭，而原房东因不能 收到租金不许定居。 回绝异常高提成的诱惑。众多房产中介组织以及工作人员要遵守从业 规则，对给予异常高提成授权委托收房、出房的住房租赁公司分外保 持警惕。一旦这种不标准的住房租赁公司携款老板跑路或破产倒闭， 房产中介组织以及工作人员可能陷入很多住房租赁中介公司纠纷案 件当中，还很有可能被房东和房客举报追究责任、向人民检察院提起 诉讼，并要担负相对应的连同承担责任，乃至被追究其刑事处罚。