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《资产评估》2011年7月考试考前练习题 一、单项选择题 .企业某项低值易耗品，原值960元，按五五法摊销，账面余额48。元，预计使用一年，现已使用4个月, 该项低值易耗品现行市价1 200元，其评估值应为（ ）元。 640 480 600 800 .设备成新率是指（ ）o A.设备综合性陈旧贬值率的倒数 B.设备有形损耗率的倒数 C.设备现时状态与设备重置成本的比率 D.1与设备有形损耗率的差值 .因转让双方共同使用无形资产，评估重置成本净值分摊率应以（ ）为分摊标准。 A.账面价格 B.设计相关能力 C.尚可使用年限 D.最低收费额 .目前界定企业价值评估一般范围的基本依据是企业的（ ）o A.有效资产 B.产权状况 24 ABC 25 ABD 三、判断题 .机器设备的运杂费、安装调试费一定是机器设备评估值的组成部分。 .股票评估与股票的票面价格关系十分紧密。 .采用市场法对材料进行评估时，可按同类材料的现行市场价格，同时考虑市场供求状况变现风险及变 现成本确定评估价。 .企业整体价值=企业有形资产评估值之和+商誉。 .到期后一次性还本付息债券的评估，其评估的标的是被评估债券到期后的本利之和。 .同样期限种类的债券，由于付息方式不同，其评估值会不一样。 .单台设备评估通常不宜使用收益现值法。 .对机器设备进行相关技术鉴定是针对每一台设备的具体相关技术指标进行的。 .市盈率乘数法是一种普通适用，不受限制的估价方式方法。 .重置成本法主要适用于商业用地的评估。 .在已知不同时期环比价格指数时，运用价格指数法估测建筑物重置成本应用下式计算：重置成本二账 面原值x （评估时点价格指数:购建时点价格指数）。 .本金化率在数量上恒等于折现率。 .资产评估委托者以资产评估报告为依据和前提向受托的评估机构付费。 .评估报告是评估管理机构对评估机构进行资格审查和日常监督管理的手段之一。 .国有资产评估报告是国有资产管理者加强对国有资产产权变动管理，确认评估方式方法、评估依据和 评估结果的重要依据。 .资产评估必须由独立于企业以外的具有资产评估资格的社会中介机构完成。 .无形资产单独不能获得收益，必须附着于有形资产才能产生收益。 .评估对象的特点是选择资产评估方式方法的唯一依据。 .交通便捷度是地产估价中的个别因素。 .收益现值法中的“分段法”只适用于永续经营前提下的企业整体资产评估。 参考答案 1 B 2 B 3 A 4 B 5 A 6 A 7 A 8 B 9 B 10 B 11 B 12 B 13 A 14 A 15 A 16 A 17 A 18 B 19 B 20 B 四、计算题 I.被评估企业未来前5年预期收益现值之和为2 500万元，折现率及资本化率为10%,企业未来第6年的预期 收益为600万元，并一直持续下去，试用年金法和分段法测算企业的整体价值。已知(A/P,10%,5) =0.2638, (F/PJ0%,5) =1.6105。 参考答案 (1)采用年金法计算企业价值： P=A/I a = ￡k(i +-)T](a/p,m) i=l =2500 X10% X (1 +1 o%)5 + [(1 +10%)5 — 1] = 2500x0.2638 =659.5(万元) P=659.5/10%=6595 (万元) (2)采用分段法估算企业价值： /=i =2500 + 600 +10% + (1 +10%)5 =2500 + 3726 =6226(万元) 2.企业转让彩电显像管新相关技术，购买方用于改造年产10万只彩电显像管生产线。经对无形资产边 际贡献因素的分析，测算在其寿命期间各年度分别可带来追加利润100万元、120万元、90万元、70万元, 分别占当年利润总额的40%、30%、20%、15%,折现率按10%计算，试评估无形资产利润分成率。(P/F, 10%, 1) =0.9091, (P/F, 10%, 2) =0.8264, (P/F, 10%, 3) =0.7513, (P/F, 10%, 4) =0.6830。 参考答案 解：各年度利润总额及现值之和(折现率为10%)为： 100^40%f120^30% 90- 20乂十 7075% 。?皿 (UI0%)4 =250X (P/F, 10%, 1) +400X (P/F, 10%, 2) +450X (P/F, 10%, 3) +467X (P/F, 10%, 4) 二250x0.9091 +400x0.8264+450x0.7513+467x0.6830 =227.275+330.56+338.085+318.961 = 1214.881 (万元) 追加利润现值之和为： 100 120 90 TO a a ? 0 a.ig4 二 100x0.9091 +120x0.82