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资产评估学习心得 这学期我本着想免修下学期的资产评估学跨专业选了潘老师资产评估这门课，潘老师深入浅 出的讲解方式让我加深了资产评估的了解，受益匪浅。虽然课程学习已结束，但是潘老师给 我们的理论知识以及实践知识一定会对我们知识面的拓展起到重要的作用与影响。 下面简单介绍下我在资产评估中学到的内容。 通过一个学期的学习，我知道了什么是资产评估，资产评估有什么规则，评估的方法有 哪些。 资产评估就是对资产重新估价的过程，是一种动态性、市场化活动，具有不 确定性的特点，其评定价格也是一种模拟价格。资产评估作为我国社会经济活动中一 个重要的中介服务行业，在社会主义经济体制改革中发挥着十分重要的作用，已经成 为社会主义市场经济不可或缺的重要组成部分。资产评估的评估规则有以下几个： 1．资产评估工作必须由专门机构和有专业知识的人员担任； 2．资产评估必须有法律 依据和依照有关法规、政策进行； 3．资产评估必须遵循适用的原则； 4．资产评估必 须符合规定的评估程序和标准； 5．资产评估必须运用科学的评估方法和统一的货币 单位计价。资产评估的经常使用的方法有收益法、成本法、市场法。是将评估对象剩 余寿命期间每年 (或每月)的预期收益，用适当的折现率折现，累加得出评估基准日的 现值，以此估算资