浅谈高层住宅小区水电安装监理工作.docVIP

浅谈高层住宅小区水电安装监理工作 目录 TOC \o 1-9 \h \z \u 目录 1 正文 1 文1：浅谈高层住宅小区水电安装监理工作 2 1、大面积的开发住宅小区水电工程的特点 2 2、高层建筑水电安装的具体问题分析 3 3、前期施工准备工作 3 4、高层住宅小区水电安装监理工作的加强措施 4 4.1提高监理的组织管理水平 4 4.2抓好预留预埋工作 4 4.3加强对水电材料的质量控制 5 4.4施工过程中的监理工作 5 4.5工程竣工验收阶段监理工作 5 5、结束语 6 文2：浅谈高层住宅小区地下车库设计 6 1.高层住宅地下停车库设计要点 6 1.1高层住宅地下停车库的总平面布局受地面建筑主要是 6 1.2确定合理的柱网尺寸 7 1.3地下停车库的平面布置 7 1.4车库出入口的设计 8 1.5停车库内部交通诱导系统设计 8 1.6停车位设计 8 2.地下车库通风系统设计 9 2.1地下停车排风系统单独布置 9 2.2地下停车库进行机械排风时 9 2.3机械排风兼排烟系统 9 3.地下车库防火设计 10 4.结语 10 原创性声明（模板） 11 正文 浅谈高层住宅小区水电安装监理工作 文1：浅谈高层住宅小区水电安装监理工作 引言： 水电安装工程是建筑工程的重要部分之一，首先要满足整体建筑的合理性、科学性、经济型和美观性，其次要做到安全、经济、实用、合理。水电安装工程监理控制十分尤为重要，它主要对水电安装工程进行监督和评价，保障国家和消费者的权益不受损害。然而现实中，在经济利益的驱使下或者为了赶工期常常造成工程质量下降。造成在建筑交付时出现排水、电气渗漏、开关不灵、流通不畅等问题，给使用者带来不必要的麻烦，甚至影响建筑使用寿命造成资源浪费。 1、大面积的开发住宅小区水电工程的特点 （1）很多楼栋的工程结构类似。 （2）施工形式复杂，有地上和地下的，明装和隐蔽的。 （3）工程建设投入量大。 （4）工程施工内容非常多，如：供配电工程、卫生排水工程、天然气安装工程等。 （5）参与工程建设的单位多，各个单位人员知识水平和素质不一样。国家有关规范及各地方管理部门对建筑工程中水电安装都有一定的标准，要想使小区工程按照国家规范标准的要求顺利建成，需要工程监理单位对参建单位检查监督工作，对各个环节严格控制，抓好影响质量的关键环节。 2、高层建筑水电安装的具体问题分析 在水电施工过程中，安装人员质量控制意识淡薄，专业技能水平有限，缺乏科技手段创新思想，导致在水电安装时，技术手法不纯熟，工艺流程不合理，安装不符合工程技术标准等。如管道连接漏水问题，主要就是因为施工人员在铺设管道的过程中，连接不实，没有加强稳固，尤其是墙内的水管连接，一旦业主入住，极易发生渗水，造成地板及墙面的损毁，后续维修难度大，且造成严重的经济损失；另一方面，房地产开发商通常会为了节约建设成本，在选择水电安装材料时，购进价格低廉，质量不符合标准的材料，置业主的生命财产安全于不顾，选用的水管硬度和脆度都不符合要求，电线也都是伪劣产品，没有出厂合格证明，极易引发渗水、漏电问题，甚至会导致人员触电和火灾。另外，水电安装工艺流程不合理，操作不规范也是引发安全事故的主要原因，为了节约管材和线材的使用，线路混搭现象屡见不鲜，极易导致管道破裂，电线连接不良，这些问题如果得不到及时的解决，将会造成很严重的后果。 3、前期施工准备工作 施工方案作为施工策划的前期工作，在工程质量管理上起着重要作用。在工程建设实施阶段，水电监理工程师首先要了解建设单位对工程建设的具体要求；从施工方案编制的深度、广度着手，了解工程投资情况、质量、完工期限；了解设备材料供应单位的质量保证和供应情况。严把原材料和设备的进货质量关，进场的原材料和设备应有出厂质量合格证，材质、型号、规格、质量必须符合设计要求，其产品性能应符合现行有关国家技术标准。对管材进行多次复查，不合格的坚决不能用。对由施工单位自购的工程材料，应让其提供样品及合格证，确认其品质达到要求后才能允许使用。最好是整个小区统一使用已经认可合格的工程材料，这样有利于施工管理。施工前应重视对设计图纸的自审、会审，重点审核管道多的部位或交叉作业的部位，认真核对各专业的安装尺寸，把影响使用功能的问题在施工之前争取处理好。对安装中涉及安装工程的预留预埋、暗配暗设、穿墙梁板等充分理解的情况下，根据监理大纲和监理规划的要求，有针对性地编制专业监理实施细则。当工地管理人员介入现场管理时，监理工程师应该依据监理规范要求及监理合同约定办事，对有利于提高工程质量的意见和建议积极听取和采纳。必要时对工程施工管理及操