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商品房租赁合同的范本格式 2022商品房租赁合同的范本格式正文内容 委^方： 居间方： 依照国家法律、法规有关规定，双方在自愿、平等和愤商一致的基础上，就居间 方接受委^方的委^居间交易本合同指定矿权，订立本合同。 一、委事项： 委^方指定乙方为独家居间人，交易本合同指定矿权。 二、居间期限： 本合同居间期限为自；；年；；月；；日起至矿权交易完成（不少于180个工作日）。 三、居间事项： 居间方为委方提供媒介服务，撮合委^方与矿权卖方达成矿权交易。 四、本合同矿权委^交易底价为人民币；；圆整（￥；；元） 五、合同双方的权利义务 （一）委^方的权利义务 1、提交全部与矿权交易的资证文件； 2、居间方在接受委期间，委^方不得自行交易或委^第三方交易本合同的定 的矿权； 3、委IE方在合同生效后，为尽快促成交易成功，委IE方应积极配合居间方的工 作，对居间方活动不得任意干涉； 4、委^方如实提供有效的通讯地址、联络方式；如通讯地址、联络方式变更后, 应及时通知居间方，否则造成不良后果由委^方自行承担。 （二）居间方的权利义务 1、居间方为委^方提供准确、真实的矿权媒介信息；；；2、居间方为委te方提供 与卖方交易的撮合服务； 3、居间方不为委方和卖方作任何明示或暗示担保。矿权交易双方发生纠纷， 由双方自行解决； 4、居间合同期间，卖方确定后，居间方应及时通知委tf;方签订《矿权交易合同》。 六、居间事务完成及酬金结算、支付方式 1、居间方促成委就;方与卖方签订《矿权交易合同》时，即为居间行为完成； 2、居间酬金的计算方法： 酬金金额=矿权交易合同总金额 5%；； 3,酬金的支付方法：；；（a）自委^方 与居间方签订《矿权交易居间合同》之日起；；3；；个工作日内，委英;方须向居间 方支付委^酬金人民币；；圆整（￥；；元），作为居间合同履约保瞪金。 （b）自委^方与卖方签订《矿权交易合同》之日起；；10；；个工作日内，委^方须 向居间方支付委^酬金总额的；；80； ；%. （c）待矿权完成移交手续后；；10；；个工作日内，委^方向居间方支付结余的委耗; 酬金。 4、通过居间方成功完成委^方委^项目交易的，履约保瞪金应包计在委^酬金 内；如居间方未完成委^方委代理方在委^工作结束后；；10；；个工作日内将 履约保^金扣除。 居间本合同委矿权所产生的相应费用后，将剩余款项返还委^方。 七、合同的变更与解除 1、委IE方与居间方愤商一致； 2、因不可抗力致使合同目的不能实现。 八、违约责任 （一）委^方有下列情形之一的，视为违约，应承担违约责任 1、居间期间，委^方单方面^止合同或自行、委弱;第三方交易矿权的，应按照 合同的定将矿权交易价10%作为违约金支付给代理方； 2、在居间期间内或居间期限届满后，委^方及其关系人（指包括但不仅限于委^ 方的直系或旁系亲属、朋友、同事等）私下自行与第三方交易该矿权项目时，需 经过居间方最终确认“此第三方（即真正的买受人）是否是居间方客户”，若是, 委^方仍应按照合同的定将委耗;矿权交易底价的10%作为违约金支付给代理方； 3、在居间期间期限内，在居间方将委矿权交易并代委英;方支付卖方预付款或 定金后，如委^方反悔，应按照合同的定委^矿权交易底价的10%作为违约金支 付给居间方； 4、委英;方隐瞒委英;方状况，由此与卖方产生的法律纠纷，致矿权无法交易。由 委^方承担一切责任，与居间方无关。同时，委^方应按照合同的定委^矿权交 易底价的10%作为违约金支付给代理方； 5、不按合同的定向居间方支付委^酬金的。 如有以上情况出现，委^方需按本条款之的定支付违约金，如拒付，居间方有权 通过诉讼向委耗;人追偿。此时，委耗;方除承担违约金外还需承担诉讼费、律师费 等由此产生的一切费用。 （二）代理方有以下情形的，应自行承担责任： 1、居间方超越居间权限向卖方做出承^的，因此导致的后果由居间方自行承担。 九、合同附件 委^方在本合同存续期间所签订的《委^交易矿权信息表》为本合同附件，与本 合同具备同等法律效力。 十、解演:争议方式 本合同在履行的过程中如发生争议，由双方常事人愤商解决。愤商或疆解不成的, 依法向所在地的人民法院起诉。 十一、其他的定事项 十二、本合同自双方签字、盖章后生效，复印传真件具有同等法律效力。 十三、本合同一式两份，双方各执一份。 委IE人：（签章）；；居间人：（签章） 身份证/法定代表人：；；身份证/法定代表人： 联系重U ： 通讯地址： 签订日期：年；；月联系^通讯地址；；；签订日期：年；；月；；日；；日 一般在合同里面，要规定委^人要求中介进行的具体的活动内容和规定的时间期 限，需要履行的责任和义务还有明确的违约条款，以便后期合规的行事，更好的 保护双方的应有利益和享受的权利。 《商品房租赁