物业公共能耗费的构成及分摊.docx

物 业 公 共 能 耗 费 的 构 成 及 分 摊 Document serial number【KK89K-LLS98YT-SS8CB-SSUT-SST108】 物业公共能耗费的构成及分摊 《 物业 管 理条例》 规 定： “ 物业 管 理服务 收 费 项 目应包括 管 理 费 、房屋 设 备运 行 费 、保洁 费、 保安 费和维修费 ”。 业主、使用人按规定缴纳上述费用，但其中是否全面涵盖了物业公司为业主、使用人提供 的各类服务项目的收费是否还有遗漏当中显然缺少了容易被忽视的“公共能耗”这一部分费 用 用。 01 01 何为“公共能耗” 其实在理解了共用部位、共用设备和公共设施三个概念