电梯日常维护保养合同doc.docxVIP

电梯平时维护保养合同 BF——2008——合同编号：北京市电梯平时维护保养合同（征求建议稿）使用单位：维保单位：北京市工商行政管理局北京市质量技术监察局二〇〇八年七月使用说明1、合用范围：本合同合用于乘客电梯、载货电梯、自动扶梯与自感人行道的平时维护保养。2、维保单位：具备特种设施安全监察管理部门核发的许可证，从事电梯制造、安装、改造、维修单位。3、平时维护保养：对电梯进行的清洁、润滑、调整和检查等平时维护或保养性工作。其中清洁、润滑不包括部 件的解体，调整只限于不会改变任何安全性能参数的调整。4、清包：只提供劳务，不提供任何电梯零零件。5、半包：既提供劳务，又适合担当保养中电梯零零件的单件费用。6、大包：既提供劳务，又担当大部分电梯零零件（电梯：曳引机、控制柜主板、曳引钢丝绳、轿厢装修除外；自动扶梯和自感人行道：扶手带、电机、控制柜主板除外）北京市电梯平时维护保养合同使用单位（甲方）维 保单位（乙方）依据《中华人民共和国合同法》、《特种设施安全监察条例》、《北京市电梯安全监察管理办法》、北京市《电梯平时维护保养规则》及其他有关规定，甲乙双方按照同样、自发、公正和诚实信用的原则，就电梯平时维护保养的有关事宜经磋商签署本合同。第一条平时维护保养的电梯甲乙双方约定，由乙方 为《电梯维护保养及金额明细表》（见附件一）中列明的甲方使用、管理的电梯 提供平时的维护、保养和抢修服务。第二条平时维护保养内容乙方应该按照《电 梯平时维护保养规则》（DB11/418），达成半月、月、季度、半年、年保养项目， 并做好维护保养记录（见附件二）。第三条平时维护保养标准实施平时维护保养 后的电梯应该切合《电梯维修规范》（GB/T18775）、《电梯制造与安装安全规范》 （GB7588）和《自动扶梯和自感人行道的制造与安装安全规范》（GB16899）的有关规定。第四条平时维护保养期限本合同期限年个月，自年代日起至年代日 止。甲乙双方同意期限届满后续约的，应该于期限届满15日前从头签署合同。 第五条平时维护保养费维护保养费总计元（人民币），大写：。第六条结算方式1、甲方按（□月□季□半年□年）支付维护保养费，详细支付时间和金额为：。2、支付方式：□支票□汇到乙方指定帐号。第七条平时维护保养方式：□清包□半包□大包。半包保养中改换零零件单件在元以内的，由乙方免费提供。第八条乙方抢 修服务热线电话：。抢修服务时间（困人除外）：。第九条驻场：乙方（□是□否）提供驻场作业人员（驻场费用应该已经包含在平时维护保养费中）。驻场作业人员职责：。第十条甲方权利、义务（一）权利：1、有权监察乙方按照合同约定执行维护保养义务，并提出问题或建议。2、有权要求乙方保障电梯的正常运行。乙方的维护保养达不到维护保养标准或合同约定的，甲方有权拒绝在维护保养记录上署名，并要求乙方从头进行维护保养。（二）义务：1、应该对每台电梯成立完整的安全技术档案，并供乙方查问。签署合同前应该向乙方提供如下资料或复 印件：（1）产品合格证；（2）使用维护说明书；（3）电气原理图；（4）电气敷设图；（5）安装说明书；（6）电梯整机、安全零件和主要零件型式试验报告结论副本或结论；（7）电梯运行全部记录；（8）故障及事故记录等；（9）改造、重要维修原始记录；（10）特种设施注册登记表；（11）电梯施工自检记录；（12）上年度的查验报告；（13）。2、成立电梯安全运行管理制度，保证电梯的用电、消防、防雷、通风、通道、电话通讯、监控摄像和报警装置等系统安全可靠；并保 证机房、井道、底坑无漏水、渗水现象，通往机房、底坑、滑轮间、井道安全门的通道通畅、照明充分。3、配备电梯专职安全管理人员负责电梯的平时安全管 理：（1）负责电梯钥匙的使用管理；（2）负责对乙方的维护保养记录、修理记录 署名确认。如果改换电梯安全管理人员，应该实时通知乙方。4、应该拟订电梯事故应急防范举措和救援预案并定期操练。5、在电梯使用过程中如果发现故障或异样情况应该立刻停止使用，并实时通知乙方。6、除乙方无法解决的情况外， 未经乙方书面许可不得允许非乙方人员从事任何与电梯维护保养有关的工作。8、 确认乙方提交的电梯安全隐患提示单。9、应该为乙方施工人员提供有关保养、 维修的工作环境。10、应该在电梯安全查验合格有效期届满前1个月，向电梯检 验检测机构提出定期查验申请。11、应该对因电梯使用不当或管理不到位而出现 人身伤亡及设施破坏、丢掉担当全部责任。第十一条乙方权利、义务（一）权利： 1、有权要求甲方提供有关配套的维护保养工作环境及有关的材料。2、有权拒绝甲方提出的影响电梯安全运行的要求。（二）义务：1、应该具备特种设施安全监察管理部门核发的相应许可。2、接到故障通知后，应该立刻赶赴现场，进行处 理；电梯困人时，维护保养作业人员到达的时间最长不