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PAGE PAGE 1 无产权证房屋买卖合同 无产权证房屋买卖合同1 内容提要：对无产权证房屋买卖合同不应直接认定为无效，而应适用我国合同法关于合同有效的规定或者第51条关于无权处分的规定。合同因解除条件成就而归于毁灭时，已付房价款的返还、装修房屋所形成价值的返还属于不当得利返还。于此场合，不得适用过失相抵规 则，除非守约方对此类返还选择了违约损害赔偿的请求权基础。这些返还与违约方应担当的违约损害赔偿并行不悖。  关键词：无产权证房屋买卖 无权处分 解除条件 不当得利  一、案件事实概要  后来乙成为A公司的法定代表人，他对B号房屋所享有的权利被让与给A公司，成为