定稿王晓玲 项目管理 第7_-2章229演示课件.ppt

工程本钱管理;7.1 工程本钱估算;二、工程本钱构成与其影响因素 1．工程本钱的构成 ⑴工程定义与决策本钱 ⑵工程设计本钱 ⑶工程采购本钱 ⑷工程实施本钱; 2、具体的工程本钱科目 ● 人工本钱〔各种劳动力本钱〕 ● 物料本钱〔消耗和占用的物料资源费用〕 ● 参谋费用〔各种咨询和专家效劳费用〕 ● 设备费用〔折旧、租赁费用等〕 ● 其他费用〔如保险、分包商的法定利润等〕 ● 不可预见费〔为预防工程变更的管理储藏〕; 3．影响工程本钱的因素 ⑴耗用资源的数量和价格 ⑵工程工期 ⑶工程质量 ⑷工程范围; 三、工程本钱估算的方法 1． 类比估算法 这是一种在工程本钱估算准确度要求不是很高的情况下使用的工程本钱估算方法.这种方法也被叫做自上而下法，是一种通过比照已完成的类似工程的实际本钱，去估算出新工程本钱的方法.;从上往下估计法(示意图); 2．参数估计法 这是利用工程特性参数去建立数学模型来估算工程本钱的方法.例如，工业工程使用工程设计生产能力、民用工程使用每平米单价等. 3. 标准定额法 这是依据国家或地方主管部门，或者工程本钱管理咨询机构编制的标准定额估算工程本钱的方法.; 4．工料清单法 工料清单法也叫自下而上法，这种方法首先要给出工程顺序号用的人工物料清单，然后再对各项物料和工作的本钱进展估算，最后向上滚动加总得到工程总本钱的方法. 5．软件工具法 运用计算机软件估算工程本钱的方法.;从下向上的估计法(示意图);生日晚会 ;生日晚会 ;四、工程本钱估算的结果 1．工程本钱估算文件 2．相关支持细节文件 3．工程本钱管理方案;7 .2 工程本钱预算; 二、工程本钱预算的依据 1．工程本钱估算文件 2．工程的工作构造分解 3．工程的工期进度方案;三、工程本钱预算方案的编制 1．确定工程总的预算 2．确定工程各项活动的预算 3．确定工程各项活动预算的投入时间; 四、工程本钱预算方案的方法 1．工程预算方案的方法 类比估算法、标准定额法，工料清单法 甘特图法 费用负荷曲线法 ;;1;1;;费用负荷曲线;费用累积曲线;五、工程本钱预算方案编制步骤 1．工程总本钱预算的分摊 2．各工作包总本钱预算的分摊 3．工程累计预算本钱确实定〔时间安排和“S〞曲线确实定〕;7.3 挣值分析方法;一、挣值的定义 挣值是一个表示已完成作业量的方案价值大小的中间变量，它是一个使用方案价值量来表示在给定时间内，已完成实际作业量的一个中间变量.这一变量的计算公式如下： EV=实际完成的作业量×已完成作业量的预算〔方案〕本钱;二、挣值分析方法说明 1、三个关键中间变量 ⑴ 工程方案作业的预算本钱〔BCWS或PV〕 (Budgeted Cost for Work Scheduled) 表示按照预算价格和预算工作量计算的某项作业的本钱. PV=方案工作量×预算定额; ⑵ 工程已完成作业的实际本钱〔ACWP或AC〕 (Actual Cost for Work Performed) 表示按照实际发生的价格计算得到的实际已完成作业的本钱. ⑶ 挣值 也被称作已完成作业的预算本钱〔BCWP或EV〕 (Budgeted Cost for Work Performed)它表示按照预算价格所计算的某项作业实际已完成作业的本钱. EV=已完工作量×预算定额;2．两个差异分析变量 ⑴工程本钱差异〔Cost Variance，CV〕 计算公式：CV=BCWP-ACWP 或CV=EV- AC ⑵工程进度差异 〔Schedule Variance，SV〕 计算公式：SV=BCWP-BCWS 或 SV=EV-PV 这两项差异分析变量分别表示工程本钱和工期对于工程造价的影响.;当CV为负值时表示执行效果不佳，即实际消费费用超过预算值即超支.反之当CV为正值时表示实际消消耗用低于预算值，表示有节余或效率高. 当SV为正值时表示进度提前，SV为负值表示进度延误.;3．两个指数变量 ⑴本钱绩效指数(C