DB64 785_2012保障性住房建设标准.pdf

ICS 91. 040. 01Q04DB64宁夏回族自治区地方标准DB64/7852012保障性住房建设标布2012-0501实施宁夏回族自治区住房和城乡建设厅宁夏回族自治区质量技术监督局发布 DB64/7852012目次III前吉总则规范性引用文件术语规划与环境4. 1规划4.2环境5建筑5. 1基本规定5. 2套型要求5. 3功能要求设各6. 1给水排水6. 2采暖6. 3燃气6. 4电气建筑节能及可再生能源利用7. 1基本规定7. 2建筑节能。7. 3可再生能源利用8套内装修8. 1基本规定8, 2装修配置8. 3设施配置 DB64/2.1公共租赁住房、廉租住房套内装修的材料及假法应符合表8的规定。表8公共租赁住房、廉租住房套内装修标准材料及做法表房间名称材料及微法起居室瑞面、顶棚：耐擦洗涂料：地面、露脚：防滑地砖卧室墙菌、项棚：耐摔洗涂料：地面、路翼：防潜增砖理房、卫生间增面：瓷砖；项相：耐擦洗涂料：地面，防滑始砖8. 2. 2保障性住房门窗用料应符合表9的规定。表 9门窗用料类别用料单元门钢制保器防盗门（对讲门禁）户门销制保温防盗门（配置门镜、门格）内门普通木门外窗保温平开密（高层住房富扇向室内开启）阳台门窗同保温外门窗8. 2. 3保障性住房室内均设门窗套。8. 3设施配置8. 3. 1公共租赁住房及廉租住房套内设施配置应符合表10的规定，表10套内设施配置表房同名称主要配置设施起居室简易窗前杆；预制窗台板卧室简导窗审杆；预制宦台板厨房操作台、洗池、节水型龙头、灶具、排油烟机、吸顶灯卫生间瓷面盆、监洗镜、节水型便器、淋喷头、搏气装置、吸项灯8. 3. 2保障性住房阳台应配置晾衣架及吸项灯。8. 3. 3保障性住房应预留洗衣机、冰箱、空调机位置。8. 3. 4保障性住房应在楼梯入口处设置信报箱。 DB64/ 7852012前言本标准的编写格式符合GB/T1.1-2009《标准化工作导则第1部分：标准的结构和编写规则》的要求。本标准由宁夏回族自治区住房和城乡建设厅提出并归口。本标准由宁夏回秩白治区住房和城乡建设厅批准，本标准的编制单位：宁夏建设新技术新产品推广协会、宁夏建筑标准设计办公室、宁夏建筑设计研究院有限公司、宁夏域乡规划设计研究院有限公司、银川市建筑设计研究院有限公司，本标准主要起草人：李志辉、外晓阳、李金保、崔树瑞、王大钧、赵红、吴剑、邝山离。11 DB64/ 7852012保障性住房建设标准1总则1.1为费彻落实国家全面推进保障性安居工程建设的决策部署，指导我区保障性住房建设，规范保障性住房的建设内容和建设指标，满足保障性住房的基本功能需求，控制保障性住房的工程造价，依据国家和自治区有关规定，制定本标准。1.2本标准所称保障性住房，包括公共租赁住房、廉租住房、经济适用住房和限价商品住房等具有保障性质的政策性住房。1.3保障性住房建设应与当地的经济发展水平相适应，避循安全卫生、经济适用、保护环境、节约资源的原则，满足抗震、防洪、防火、防雷和抗风雪等要求，做好人性化精细设计。鼓励保障性住房按照绿色建筑标准进行建设。1.4保障性住房建设应积极推广应用先进成熟、经济实用的新技术、新材料、新设备，不得采用国家和白治区明令禁止的淘汰产品或技术。1.5本标准适用于我区城镇新建保障性住房、各类栅户区（危旧房）改造：改建、扩建的保障性住房可梦照执行。本标准未涉及的内容应符合现行有关标准的规定。2规范性引用文件下列文件对于本文件的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，仅注日期的版本适用于本文件。凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。GB/T筑外门窗的气密、水密、抗风压性能分级及检测方法GB 50015建筑给水排水设计规范GB 50016建筑设计防火规范GB 50019采暖通风与空气调节设计规范GB 50028城镇燃气设计规范GB 50045高层民用建筑设计防火规范GB 50368任宅建筑规范JGJ 162008民用建筑电气设计规范JGJ 502005城市道路和建筑物无障码碍设计规范JGJ 2422011住宅建筑电气设计规范DB64/0471999民用建筑节能设计标准居住建筑采暖部分》（宁夏地区实施细则）DB64/5212008居住建筑节能设计标准DB64/T6882011成品住宅套内装修标准DB64/6962011民用建筑外墙外保温防火技术规程3术语下列术语适用于本标准。 DB64/ 1保障性住房指政府在对中低收入家庭实行分类保障过程中，所提供的限定供应对象、建设标准、销售价格或租金标准，具有社会保障性质的住房。3. 2公共租赁住房指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入家庭、新就业无房