哈尔滨 2023年房地产经纪操作实务真题模拟汇编（共393题）.docVIP

哈尔滨 2023年房地产经纪操作实务真题模拟汇编 （共393题） 1、市场营销学是从（）传入我国的。（单选题） A. 20世纪70年代末 B. 20世纪50年代初 C. 20世纪60年代末 D. 20世纪80年代末 试题答案：A 2、王某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）出售一套二手房，在签订房地产经纪合同前，王某要求甲公司对该房进行评估。在甲公司提供了价格咨询报告后，王某与甲公司签订了《房屋出售委托协议》。该合同中约定：甲公司协助并撮合买受人签订房屋买卖合同，王某按成交额的2%支付给甲公司佣金。甲公司指定房地产经纪人李某负责该业务；房地产经纪人协理张某协助李某处理该业务，李某和张某制作了广告并刊登在当地的报纸专栏上。很快，刘某看中了此房，同甲公司商谈后缴纳了1万元定金。甲公司与王某签订的《房屋出售委托协议》说法正确的有（）。（多选题） A. 协议中关于佣金收取的约定是合理的 B. 甲公司协助并撮合王某与买受人签订房屋买卖合同是可以提供的服务项目之一 C. 王某在协议约定中，只有选择独家委托给甲公司 D. 王某应在协议中明确委托出售的房屋的出售总价不低于的价格情况 试题答案：A,B,D 3、张某委托甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）购买一套住房。张某对拟购住房的要求是：位置在其单位附近，面积为70一90平方米，价格合适，装修比较精致。甲机构指派本机构的房地产经纪人王某为张某提