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与房屋租赁合同【模板】 房屋租赁合同 甲方：（出租方）姓名/单位名称：__________，地址：__________，联系：__________ 乙方：（承租方）姓名/单位名称：__________，地址：__________，联系：__________ 根据《中华人民共和国合同法》及相关法规，甲乙双方本着平等自愿、公平合理的原则，达成如下协议： 一、租赁房屋的基本情况 1.房屋地址：__________。 2.房屋面积：__________平方米。 3.房屋格局：__________。 4.房屋用途：__________。 5.租金标准：__________元/月。 6.租金支付方式：__________。 7.租赁期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。 二、房屋租赁条款 1.甲方承诺出租房屋已办理相关手续，有权出租，无权转租或以其他任何形式转让房屋。 2.乙方应当按合同约定支付租金，一旦发现拖欠租金，甲方有权要求乙方立即清偿，并可以根据合同约定采取强制性措施。 3.甲方应当在租赁期限内维修房屋，保证房屋能够正常使用。如果需要进行大修、改造等工程，甲方应当提前与乙方协商并得到乙方书面同意。 4.乙方应当爱惜房屋设施，不得将房屋转租或将房屋用于违法活动。 5.租赁期限届满前30天，乙方应当书面通知甲方是否续约。在没有书面通知的情况下，默认乙方不继续续约，甲方可以自由处理房屋。 三、租金支付方式 1.乙方需要在每月的租金支付日之前，将租金以银行转账的形式支付至甲方指定的账户。 2.租金支付日为每月的_______号，如果遇到法定节假日或双休日，租金支付日顺延。 3.如果乙方逾期未能支付租金，甲方有权要求乙方补交逾期违约金，并可以采取法律手段要求乙方还款。 四、融资租赁 1.乙方可以通过融资租赁的方式获得甲方出租的房屋，甲方有权收取融资租赁费用。 2.乙方需要按照融资租赁合同的约定，按时支付租金及融资租赁费用。 3.如果乙方逾期未能支付租金及融资租赁费用，甲方有权采取强制性措施。 五、违约责任 1.如果乙方未能按照合同约定支付租金，在甲方书面通知后7天内未能补交租金，甲方有权解除合同并收回房屋。 2.如果甲方经乙方书面同意将房屋出租给第三方，乙方有权要求甲方支付违约金。 六、附件 1.房屋租赁合同附件一份。 2.租赁房屋的相关资料一份，包括房屋证明、房产证等。 七、法律名词及注释 1.《中华人民共和国合同法》：中华人民共和国法律，对合同的相关条款进行了规定。 2.强制性措施：指甲方可以采取法律手段，要求乙方按照合同约定支付租金或融资租赁费用。 八、可能遇到的困难及解决办法 1.如果乙方逾期未能支付租金或融资租赁费用，甲方可以通过诉讼或仲裁的方式解决争议。 2.如果乙方爱护不周导致房屋设施受损，甲方可以通过协商或诉讼的方式要求乙方承担赔偿责任。