抵押借款合同范本.pdfVIP

抵押借款合同范本 甲方（出借人）： 姓名： 身份证号码： 住址： 联系电话： 乙方（借款人）： 姓名： 身份证号码： 住址： 联系电话： 丙方（抵押人）： 姓名： 身份证号码： 住址： 联系电话： 丁方（抵押物所有人）： 姓名： 身份证号码： 住址： 联系电话： 合同签订地点及日期： 地点： 日期： 年 月 日 合同正文 第一条 借款事项 2. 借款期限为自 年 月 日起至 年 月 日止，共计_______个月。 3. 借款利率为_______% （年化），按月计息，每月还息不还本，到期一 次性还清本金和最后一个月的利息。 4. 借款用途为___________，乙方承诺不得挪作他用。 第二条 抵押担保事项 2. 抵押物的具体情况如下： ●房屋建筑面积：_______平方米 ●房屋结构：___________ ●房屋权属证明文件：___________ ●房屋登记号：___________ ●房屋评估价值：___________元 3. 抵押物的所有权归丁方所有，丁方同意将其房产作为担保物提供给甲 方，并在本合同签订后十日内办理相关的抵押登记手续，并将登记证 明文件交付给甲方。 4. 在借款期限内，丁方不得擅自转让、出租、赠与、抵押或以其他方式 处分抵押物，否则应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。 5. 在借款期限内，丁方应妥善保管和维护抵押物，不得损坏或改变其原 状，否则应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。 6. 在借款期限内，丁方应按时缴纳抵押物相关的税费、物业费等费用， 并承担因不缴纳而导致的一切后果。 第三条 还款方式及期限 1. 乙方应按照本合同约定的利率和期限归还借款本金及利息，不得有任 何延误或拖欠。 2. 乙方应在每月的_____ 日前将当月应付的利息汇入甲方指定的银行账户 ，账户信息如下： ●开户行：___________ ●账户名：___________ ●账号：___________ 3. 乙方应在借款到期日前将借款本金及最后一个月的利息一次性汇入甲 方指定的银行账户，账户信息同上。 4. 乙方如提前归还借款本金，应提前_______ 日通知甲方，并按照实际借 款天数计算利息。 第四条 违约责任 1. 若乙方未按本合同约定的时间、金额和方式归还借款本金及利息，或 违反本合同其他约定的，视为乙方违约，甲方有权要求乙方立即归还 全部借款本金及利息，并按照逾期金额的_______% （日利率）向甲方 支付逾期罚息，直至清偿完毕为止。 2. 若乙方逾期归还借款本金及利息超过_______ 日，或出现其他严重违约 情形的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即归还全部借款本 金及利息，并按照逾期金额的_______% （日利率）向甲方支付逾期罚 息，直至清偿完毕为止。同时，甲方有权依法对抵押物进行拍卖、变 卖或以其他方式处置，并优先受偿。如抵押物价值不足以清偿甲方的 债权的，甲方有权向乙方、丙方和丁方追索不足部分。 3. 若因乙方、丙方或丁方的原因导致抵押物价值下降或损失的，甲方 权要求其赔偿损失，并提前解除本合同，要求其立即归还全部借款本 金及利息，并按照逾期金额的_______% （日利率）向甲方支付逾期罚 息，直至清偿完毕为止。同时，甲方有权依法对抵押物进行拍卖、变 卖或以其他方式处置，并优先受偿。如抵押物价值不足以清偿甲方的 债权的，甲方有权向乙方、丙方和丁方追索不足部分。 4. 若因乙方、丙方或丁方的原因导致抵押物被查封、扣押、冻结或侵害 第三人合法权益的，甲方有权要求其承担一切法律责任，并提前解除 本合同，要求其立即归还全部借款本金及利息，并按照逾期金额的___ ____% （日利率）向甲方支付逾期罚息，直至清偿完毕为止。同时，甲 方有权依法对抵押物进行拍卖、变卖或以其他方式处置，并优先受偿 。如抵押物价值不足以清偿甲方的债权的，甲方有权向乙方、丙方和 丁方追索不足部分。 第五条 其他条款 1. 本合同一式