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工程质量终身责任承诺书(建设部统一式样) 工程质量终身责任承诺书 建设单位：___________________________ 工程名称：___________________________ 工程位置：___________________________ 建设单位具有合法批准的建设工程规划许可文件，我单位承诺严格按照《建设工程质量管理条例》（中华人民共和国国务院令第443号）、《建设工程质量管理暂行办法》（建设部令第38号）等规定和有关法律法规要求，认真履行工程质量终身责任，确保工程质量安全、进度及时、造价合理。 根据上述承诺，本单位不遗余力，确保达到以下阶段性目标： 一、筹建阶段： 1. 严格遵守有关建筑工程的法律法规及规章制度，建立健全建筑工程质量管理体系，制定质量管理制度和质量检验规程，认真开展质量文化教育和培训。 2. 充分研究规划方案、设计方案及相关工程技术要求和标准，对参与设计的各专业人员的设计方案和工程质量进行把关。 3. 选用符合规定和标准要求的材料、构配件和设备，并建立健全相关的供货商评估、入库、出库和质量验收等管理制度，全程跟踪材料、构配件和设备运输、存储、施工过程。 4. 严格管理施工队伍，提高劳动技能和素质；严格安全施工，切实避免安全事故的发生。 二、建造阶段： 1. 严格遵守批准的建设工程规划许可文件和设计文件的要求，严格控制施工进度和质量，确保工程验收合格。 2. 全面执行建筑工程质量检测要求，制定质量记录文件，从材料、构配件和设备质量验收、施工质量验收、结构验收、工程质量统计、建筑隐蔽工程验收、工程竣工验收等各个关口进行层层验收，确保工程质量符合国家标准和设计文件要求。如发现问题应及时停止施工，对不合格的材料、构配件和设备进行退货或报废，并及时进行整改。 3. 严格管理施工现场安全，落实施工现场环保要求。 三、运营阶段： 1. 建立健全运营管理制度，组织专业人员对运营设备进行周年检验和维修保养，保证运营设备正常运转。 2. 定期对大楼消防、电气、安防等设备进行检查和维修，建立设备保养档案。 以上目标的实现需要本单位全体人员的共同努力，为了更好地执行上述承诺，本单位特制定本条款。特此承诺：如果发现工程质量、安全、进度、造价等问题，本单位愿意承担罚款、追究责任等法律后果，并接受建设部门及社会公众的监督。 拟定单位：___________________________ 日期：______________________________ 附件： 1. 建筑工程质量管理体系文件（仅例子） 2. 材料、构配件和设备供应商评价表 3. 工程竣工验收记录 法律名词及注释： 1. 建设工程规划许可，是指在法定程序之前，由有权机关对建设项目的基本建设规划、环评报告、工程建设用地预审批复信息、验收标准等进行审查后予以批准的文件。 2. 建设工程质量标准，是指国家规定的对建筑、机电、安装、市政、园林、环保、水利等建设工程中各项质量指标和要求的规定。 3. 建设工程质量检验，是指对建设工程的材料、构配件、施工及建筑物隐蔽部位进行全过程检验和测量，确保工程质量的合格。 遇到的困难及解决办法： 1. 为贯彻执行本质量承诺书，建立健全建筑工程质量管理体系文件需要耗费大量的人力、物力和财力。解决方案：精简质量管理体系文件，理顺建筑工程质量管理制度和质量检验规程。 2. 在施工过程中，材料供应商和施工队伍出现质量问题。解决方案：加强供应商和施工队伍的管理，建立完善的质量管理制度，对不合格材料以及施工不合格情况进行退货或报废，并及时进行整改。 3. 在运营阶段，设备维护、保养出现问题。解决方案：建立设备保养档案，对设备进行定期检查和维护，保证设备正常运转。