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房屋建筑工程保修合同书
房屋建筑工程保修合同书
本合同由以下双方缔结：
甲方（房屋建筑工程业主）：
姓名/公司名称：
联系地址：
联系：
乙方（房屋建筑工程保修方）：
姓名/公司名称：
联系地址：
联系：
鉴于甲方委托乙方进行房屋建筑工程，并且为确保工程的质量
和安全性，双方达成以下协议：
1.保修期限
1.1 本保修合同的保修期为_____年，自工程竣工之日起计算。
1.2 保修期内，乙方负责修复因工程质量问题导致的房屋结构、
设备或其他部分的故障。
1.3 如乙方在保修期结束前接到甲方的维修通知，乙方应在合
理时间内进行维修。
2.保修工作范围
2.1 甲方可向乙方提出维修工作的要求，并提供详细说明。
2.2 乙方在接到维修要求后，应派出合格的技术人员进行检修
和维修。
2.3 乙方保证所使用的材料和设备符合相关标准，并具备所需
的品质、性能和耐久度。
3.保修责任与义务
3.1 乙方应按照相关法律法规和标准进行工程设计、施工和验
收，并对其施工过程负责。
3.2 如乙方的工程施工质量问题导致房屋结构或其他部分出现
故障，乙方应负责修复或更换，并承担相应的费用。
3.3 乙方应注意施工过程中对周边环境的影响，如需进行拆除
或改建工作，应事先与甲方商定，并获得相应的许可证。
4.支付方式
4.1 甲方应按照本合同约定支付工程款项。
4.2 如因工程质量问题需要维修，费用由乙方承担。
5.合同的解除与终止
5.1 如乙方未能履行本合同规定的保修责任和义务，甲方有权
解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
5.2 双方经协商一致，可以提前解除本合同。
6.争议解决
6.1 双方因本合同发生争议应通过友好协商解决。
6.2 如协商不成，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。
7.附则
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。
附件：
1. 工程图纸和规格说明
2. 材料和设备清单
3. 工程验收报告
4. 维修和保养记录
法律名词及注释：
1. 工程竣工：指工程完工并经有关部门验收合格的状态。
2. 技术人员：指具备相应技术资质和经验的专业人员。
3. 设备清单：指房屋建筑工程中所使用的设备的详细清单，包
括型号、数量、规格等信息。
4. 保养记录：指对房屋建筑工程进行定期保养和维护的记录。
实际执行中可能遇到的困难及解决办法：
1. 施工过程中可能遇到不可抗力因素，如自然灾害等，双方应
事先商定相应的解决办法。
2. 如甲方提出的维修要求超出了保修范围，双方应协商解决并
签订补充协议。
3. 如乙方无法按时完成维修工作，应向甲方提前告知，并商议
延期维修或者其他解决办法。
4. 如双方因合同履行发生争议无法协商解决，应寻求法律途径
解决。
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