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商铺租赁合同标准版 商铺租赁合同标准版 甲方：（出租方） 地址： 联系人： ： 乙方：（承租方） 地址： 联系人： ： 鉴于甲方是商铺的所有者或合法使用人，愿意将其名下商铺出租给乙方使用，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成以下合同： 第一条 租赁商铺的位置、面积、用途以及租金等基本条件如下： （一）商铺的位置： （二）商铺的面积： （三）商铺的用途： （四）租金及支付期限： 第二条 租赁期限及结束程序 （一）租赁期限： （二）结束程序： 第三条 税费与维修 （一）税费： （二）维修费： 第四条 违约责任 （一）违约责任： （二）违约金： 第五条 合同解除 （一）提前终止： （二）解除程序： （三）解除后的责任及赔偿： 第六条 争议解决 本合同如发生纠纷，由双方友好协商，协商不成，提交当地人民法院裁决。 第七条 合同变更或补充 （一）合同变更： （二）合同补充： 第八条 其他 （一）本合同未尽事宜按国家法律或双方协议执行。 （二）本合同自双方签字盖章之日起生效。 （三）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方（签字/盖章）： 乙方（签字/盖章）： 所涉及附件如下： 1. 商铺租赁合同附件1（商铺平面图） 2. 商铺租赁合同附件2（甲方营业执照副本） 3. 商铺租赁合同附件3（乙方营业执照副本） 所涉及的法律名词及注释： 1. 《合同法》： 指中华人民共和国法律，规定和保护了各种合同的基本规则和法律要求。 2. 《物权法》： 指中华人民共和国法律，针对不动产和动产的所有权、用益物权关系等做出明确规定和保护。 3. 《市场租赁条例》： 指中华人民共和国政府部门颁发的市场租赁行业的法规和规定。 在实际执行过程中可能遇到的困难及解决办法： 1. 如何处理违约问题： 可以在合同中加入违约责任和违约金等条款，遇到违约问题时执行该条款。 2. 如何处理税费问题： 甲方和乙方在签订合同时双方需确定税费的承担方，合同中可详细规定。 3. 如何处理维修问题： 双方需根据商铺的使用状况约定维修费的承担方式，合同中也可以指定维修责任人和补偿方式等。