南京写字楼租赁合同.docx

南京写字楼租赁合同 南京写字楼租赁合同 甲方： [房东姓名/公司名称] （以下简称“甲方”） 地址：[租赁房屋地址] ：[联系] 乙方： [承租人姓名/公司名称]（以下简称“乙方”） 地址：[通讯地址] ：[联系] 经过友好协商，甲、乙双方本着平等、自愿的原则，达成如下《南京写字楼租赁合同》（以下简称“本合同”）： 第一条 租赁房屋 1.1 甲方同意将其所拥有之租赁房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，房屋的具体位置和面积为： 地址：[租赁房屋地址] 面积：[租赁房屋面积] 1.2 房屋通过国家有关部门的验收，符合居民居住和商业营业的要求，可供乙方申请办理相关证件。 第二条 租赁期限 2.1 本合同租赁期限为[起租日期]起到[截止日期]止，共[租赁期限]个月。 2.2 如乙方需延期租赁，应在租赁期满前30天书面通知甲方，并在乙方继续履行本合同的前提下另行约定。 第三条 租金及付款方式 3.1 乙方应于每月的[日]日前支付[租金金额]元人民币租金（含公共部分费用），房屋保证金[保证金额]元人民币。 3.2 租金及保证金应一次性支付，并同时交纳。 3.3 如乙方未按时足额支付租金及保证金，甲方有权要求乙方支付违约金，计算方式为每日单倍租金的[罚息比例]。 第四条 使用及维护 4.1 乙方应按照房屋用途合理使用房屋，不得改变房屋的结构或性质，不得将房屋转租或用于非法经营，不得进行危及房屋安全的活动。 4.2 乙方应按时缴纳相关公用部分管理费用，包括但不限于电费、水费、物业费等。 4.3 乙方应对房屋进行日常维护，确保房屋内部设施及设备正常运行，若有损坏或故障应及时联系甲方进行修理和维护。 第五条 房屋交接与退还 5.1 乙方在签订本合同时，双方应当对房屋进行检查，如有损坏或缺失应当在交接时记录，并由双方签字确认。 5.2 乙方租赁期届满时，应将房屋交还给甲方，房屋交还时应当保证房屋的设施、设备、附件、配套物品完好无损，如有损坏或缺失应负责修理或赔偿，赔偿金额由双方协议确定。 第六条 违约责任 6.1 任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，赔偿因该违约所造成的损失。 6.2 因一方违约导致另一方受到损失的，受损方有权要求违约方承担全部赔偿责任。 第七条 争议解决 7.1 本合同履行过程中，如发生任何争议，甲乙双方应友好协商解决； 7.2 若协商仍无法解决争议，甲乙双方应当向合同签订地人民法院提起诉讼。 第八条 其他约定 [此处根据需要补充具体条款] 第九条 附件清单 该合同的附件包括但不限于： 1. 房屋交接清单 2. 房屋相关证明文件 [此处根据需要补充附件] 第十条 法律名词及注释 [此处根据需要所涉及的法律名词及注释] 第十一条 遇到的困难及解决办法 [此处根据需要在实际执行过程中可能遇到的困难及解决办法] 第十二条 合同生效 本合同经双方签字盖章，并经合同生效日期雕刻，自本合同生效之日起即具有法律效力。 甲 方：[房东签字/公司盖章] 乙 方：[承租人签字/公司盖章] 合同签订日期：[合同签订日期]