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房地产团购协议书
房地产团购协议书
甲方:(公司名称)
地址:(公司地址)
法定代表人:(姓名)
联系:(号码)
乙方:(个人或公司名称)
地址:(乙方地址)
法定代表人:(个人:姓名;公司:管理者姓名)
联系:(号码)
本协议书是甲方与乙方在平等、自愿、互利的基础上,就以下事项达成协议。双方本着信用、公平、诚信的原则,遵循国家法律、法规的规定,签订本协议。
第一条 团购物业基本情况
1、团购物业:(房地产名称、地址、建筑面积、总户数、总建筑面积等基本情况)
2、房地产项目的规划设计方案、当地政府规划建设情况等情况乙方已充分了解并愿意负责。
第二条 价格及支付方式
1、房屋总价:(填写)万元/套;建筑面积:(填写)平方米/套。
2、乙方已支付甲方的定金(交付方式及有关规定详见《团购合同》第X条),定金金额为(填写)万元。
3、其余房款将在(填写)年(月)(日)之前全额支付,情况属于法律和本协议不一致的适用法律规定。在乙方拖延付款期间,乙方需支付逾期利息(法律规定适用),甲方有权解除本协议,并没收乙方已支付的定金。
第三条 交房及质保期
1、交房时间:(填写)年(月)(日)。
质保期:(填写)年。
2、乙方在房屋交付时必须一次性支付房屋所有尾款。乙方将认真检查房屋质量,发现房屋内有质量问题的应当及时通知甲方,并在七天内向甲方提供书面报告。在质保期内,乙方在合理使用、合理保养的情况下出现质量问题的,由甲方承担全部费用。
第四条 附条件
1、此协议内容以《团购合同》为准,乙方同意签订相关协议,以规范双方权利义务关系。
2、本协议自双方签字、盖章之日起生效。
3、本协议一式两份。甲、乙双方各执一份协议原件,具有同等法律效力。
第五条 争议解决
双方在履行本协议过程中,如发生争议,应尽量友好协商解决。如果通过协商不能解决争议,双方一致同意提交北京仲裁委员会依据申请仲裁规则进行仲裁。
附件:
1、《团购合同》
法律名词及注释:
无
本文档在实际执行过程中可能遇到的困难及解决办法:
如乙方未能全额支付房款,可通过谅解协议、代理、调解等方式协商解决,或者依照法律规定采取法律手段解决。另外,如因未知原因或双方违约造成房产质量问题时,双方可以通过协商解决或者依照法律规定进行仲裁。
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