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XX项目 景观概念、方案、扩初设计任务书 XX地产XX公司 年月日 景观概念、方案、扩初设计任务书 目录 一、项目概况 1 1.项目名称 1 2.项目地点 1 3.周边概况 1 3.1周边交通及道路现状 1 3.2周边区域人文、经济环境与自然环境及景观现状 1 3.3周边环境因素综述 1 4.工程概况 1 4.1技术指标 1 4.2规划布局 1 4.3建筑功能与风格 1 4.4景观设计范围 1 二、计依据 2 三、景观设计原则 2 1.多方案比较原则 2 2.成本控制原则 2 3.设计规范和技术规则 2 4.其他 3 四、景观设计内容及要求 3 1.景观设计总要求 3 1.1景观风格 3 1.2景观主题 3 1.3景观空间结构 3 1.4竖向设计 3 1.5交通组织 3 1.6设计重点及难点 3 2.景观设计分项要求(可根据项目自身定位特征增项编制) 4 景观概念、方案、扩初设计任务书 2.1入口景观设计 4 2.2公共区域景观设计 4 2.3功能性场所设计 4 2.4屋顶花园 5 2.5架空层设计 5 2.6消防道路 5 2.7植物设计 5 2.8水电、照明设计 5 3.景观设计细节要求(可根据项目自身定位特征增项编制) 5 3.1岗亭设计 5 3.2围墙设计 5 3.3水景设计 6 3.4车库出入口 6 3.5护栏扶手 6 3.6垃圾箱 6 3.7细节设计及工艺做法要求 6 五、景观示范区设计 6 六、设计成果及内容要求 6 1.第一阶段——概念设计阶段 6 2.第二阶段——方案设计阶段 7 3.第三阶段——扩初一设计阶段 9 4.第四阶段——扩初二设计阶段 10 4.1硬景图纸 10 4.2软景图纸 11 5.施工配合阶段 11 七、设计进度 12 八、联系人 13 九、附件 13 一、项目概况 1.项目名称 2.项目地点 3.周边概况 3.1周边交通及道路现状 3.2周边区域人文、经济环境与自然环境及景观现状 3.3周边环境因素综述 3.3.1有利因素综述： 3.3.2不利因素综述： 4.工程概况 4.1技术指标 XX项目整体经济技术指标 序号 类别 单位 数值 备注 1 建设用地面积 m2 总建筑面积 m2 2 绿地率 % 3 容积率 4 车位 辆 其中地上机动车位数 辆 4.2规划布局 (规划方案中简要摘录) 项目规划总图，(详附件一) 4.3建筑功能与风格 (规划方案中简要摘录) 建筑立面效果图(意向图),(详附件二) 4.4景观设计范围 本次景观设计的范围确定为平方米。其中XX项目 用地红线范围内景观占地面积平方米(包含架空层面积、地库采 光井、下沉庭院、屋顶花园、私家花园),红线外市政公用绿地面积平 方米。(具体以合同签订为准) 景观设计范围，(详附件三) 二、计依据 1.国家及当地地区的相关规范、法规及文件。 2.甲方提供的XX项目的相关设计图纸。(详附件四) 3.本设计任务书及其附件。 4.项目启动会(各专业公司对景观的建议)会签表格。 三、景观设计原则 1.多方案比较原则 乙方应通过多方案比较(必要时附彩色效果图)的方式供甲方选择，待甲方 确定了设计方案后制备设计图，如有需要，乙方应对方案作出修改。 2.成本控制原则 我司提出限价设计，景观单方造价(每平方米)为人民币元(￥元) XX项目项目景观分项成本控制表 序号 类别 造价区间(元/m2) 备注 1 示范区景观 2 商业街景观 3 入口区景观 4 架空层景观 5 市政绿化 6 其他组团景观 (根据项目实际需求，可进行成本上的调整，但单方造价须在所控范围内。) 3.设计规范和技术规则 所有设计图纸必须按照国家和地方颁布的有关规范、规定进行设计，并保证设计质量。采用适合我国国情的外国先进技术和材料设备，而我国尚无该项规范 或技术规则时，可参照国外使用，但须经有关政府主管部门批复。 4.其他 4.1对于售楼所需的图则(环境效果图、环境平面图等)和文字说明，乙方 应协助甲方，提供意见，而图则之绘画、版面设计、排版印刷等工作由甲方负责。 4.2对设计过程中所需的设计资料或其它需甲方配合的事项应及时通知甲方。 四、景观设计内容及要求 1.景观设计总要求 1.1景观风格 项目以为目标客户，以的景观风格进行设计。 1.2景观主题 景观设计应符合营销定位需求，充分体现整体设计概念，突出景观特征，张 扬并引申主题。营造独特项目卖点，提升产品附加值。 1.3景观空间结构 结合原规划结构布局，符合项目总体规划思路；同时需考虑对消防通道、消防登高面的弱化与软化；达到景观空间结构清晰有序，具有层次感和节奏感，形 成多层次的景观空间。 1.4竖向设计 竖向设计应与景观总体设计同步进行，综合考虑土方平衡，处理好自然地形和园林中各单项工程(园路、工程线管、排水沟、景观桥、构筑物、