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美容美发室租赁合同 美容美发室租赁合同 甲方（出租方）：_____________（以下简称“甲方”） 乙方（承租方）：_____________（以下简称“乙方”） 根据中华人民共和国相关法律法规，并经甲方与乙方友好协商，达成如下协议： 第一条 租赁物品及面积 1.1 甲方同意将其美容美发室的全部面积 ______ 平方米，以及内部的全部设施，包括设备、家私及常备物品等，出租给乙方作为开设美容美发店铺使用。 1.2 该租赁物品是位于__（地址）__，约定由乙方承租使用的美容美发室。 1.3 乙方承认已经对租赁物品的结构、设施、屋内设备及消防器材等进行了了解，并确认可以满足其商业经营活动的需要。 第二条 租赁期限及租金 2.1 租赁期限为______ 年 / 月 / 日 到 ______ 年 / 月 / 日。 2.2 租赁期间甲方将向乙方收取租金，租金为人民币______ 元 / 月，共计______ 万元 / 年。 2.3 租金的支付方式为（请乙方在以下括号内打勾）： （ ）月付 （ ）季付 （ ）半年付 （ ）年付 2.4 甲方同意，租金逾期五日以上的，每逾期一日，乙方应按逾期部分应支付金额的 0.5% 向甲方支付违约金。 第三条 租赁用途及限制 3.1 乙方承诺仅将租赁物品用于美容美发经营活动，不得将其用于其他商业用途。 3.2 乙方不得将租赁物品、设备等改变用途、损坏或直接拆除。 3.3 乙方不得将租赁物品租借、转让、出租或者与他人合作使用。 3.4 甲方同意乙方在租赁期内可以进行装修、改善租赁物品及屋内设备，但乙方需提前向甲方书面提交计划并得到甲方同意。 第四条 财务情况 4.1 乙方承认，租赁期间经营所得的收益纳入其个人财务，并自行承担所得的税金。 4.2 甲方不对乙方的财务情况进行干涉。 第五条 维修及押金 5.1 甲方对租赁物品的设施、设备等所进行的纯技术性的维修维护费用，由甲方负担；如非技术性（乙方过错等）责任的修缮费用，由乙方负担。 5.2 乙方应当在租赁期内按照标准向甲方支付______万元的押金，在租赁期届满或提前终止租赁合同时，甲方将在核实租赁物品的状态后，无息返还全部押金。 第六条 合同终止及违约 6.1 租赁期届满时，若乙方继续使用租赁物品，应在租赁期届满前十五日双方友好协商并签订新的租赁合同；若双方未能就新合同达成协议，租赁关系将终止。 6.2 在租赁期前乙方提出终止租赁合同的，租赁押金将不予退还。 6.3 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金、未按照约定使用租赁物品或者其它违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。 第七条 通知方式 7.1 双方发出的任何通知、通告和沟通，均可通过 / 邮件 / 短信 / 微信等方式进行。 7.2 双方约定电子邮件、短信或者到甲方办公场所交付书面文件也具有合同法律效应。 第八条 附加条款 8.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。 8.2 本合同的未尽事宜，双方应协商解决。 8.3 本合同在日期时以民事法律的有效部分为准合法有力。 甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 附件： 1. 租赁物品清单 2. 维修记录 3. 不可抗力条款 4. 税务登记资料证明 法律名词及注释： 1. 《合同法》：指中华人民共和国的《合同法》。 2. 不可抗力：指自然灾害、战争、罢工、政府命令等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。 3. 《消费者权益保护法》：指中华人民共和国的《消费者权益保护法》。 4. 《工商登记管理条例》：指中华人民共和国的《工商登记管理条例》。 在实际执行过程中可能遇到的困难及解决办法： 1. 租赁期内，若甲方未及时修缮因租赁物品自身原因发生的损坏，导致乙方须停业或收益减少等，乙方可要求甲方承担相应的赔偿责任； 2. 当出现不可抗力因素导致租赁物品无法正常经营时，应及时通知对方，并尽快协商解决办法； 3. 在租赁期内，租赁物品发生纠纷或侵权等问题时，应及时与对方取得联系，通过协商解决。