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物业管理合同完整版
[物业管理合同]
甲方（物业服务公司）：_____________________
乙方（委托方）：_____________________
本合同是甲乙双方在平等自愿的基础上，为规范物业管理服务行为，共同签订的协议。
一、服务内容
1.1 甲方承担以下服务：
（1）楼宇、设备及环境管理；
（2）公共安全维护管理；
（3）物业费用管理；
（4）业主委员会支持管理；
（5）生活服务配套管理。
1.2 服务期限
本合同的服务期限为_____________。
二、物业费
2.1乙方应按照甲方制定的物业费用标准及时支付物业费用。
2.2物业费不得超过政府相关规定的最高限价。
2.3如乙方未按时缴纳物业费，则甲方有权开始向乙方收取滞纳金和违约金。
三、委托事项
3.1 乙方为甲方提供真实、准确、完整的物业信息，保证其合法性和有效性。
3.2 乙方授权甲方进入所服务范围内的公共区域进行相关服务管理。
3.3 乙方承认甲方对其提供的信息内容进行审核，并保证信息的准确性和完整性。
四、保密条款
4.1 甲乙双方在本合同服务期内均有保守秘密的义务，无权将所知悉的乙方个人资料、客户资料、商业信息告知任何第三方，并须承担保密违约责任。
4.2 对于违反保密条款所产生的任何后果，由违约方自行承担。
五、违约责任
5.1 如果甲方未履行本合同所规定的服务内容，乙方在书面通知后有权解除合同。
5.2 如果乙方未履行本合同所规定的义务，甲方在书面通知后有权解除合同且不退还已收取的服务费用。
六、协议解除
6.1 甲方有权单方面解除本协议，在双方同意的情况下也可解除本协议。乙方应当在解除协议的通知到达后立即停止资金支付。
6.2 解除本协议后，甲方无需给予任何违约金或者补偿。
七、争议解决
7.1 在本合同履行过程中如产生争议，双方应协商解决。
7.2 双方协商无法解决争议时，应向甲方所在地法院提起诉讼解决。
附件：
1.物业信息表
2.物业费用标准表
法律名词及注释：
1.保密违约责任：违反保密条款，侵害他人合法权益的责任。
2.违约责任：合同时当事人因违反合同所造成的法律后果。
3.委托：相对人将一定事务托付给他人办理的行为。
4.解除：合同当事人任何一方按照约定或者依照法定规定终止合同的行为。
可能遇到的困难及解决办法：
1. 甲方的服务不到位、乙方不满意服务质量：
解决办法：双方协商、协商解决、合同解除。
2.乙方拖欠物业费、导致服务质量下降：
解决办法：甲方提醒、展开催收、协商解决、维权司法途径。
3.市场竞争激烈、物业行业监管不足：
解决办法：提高服务质量、优化服务流程、加强监管、依法合规经营。
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