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北京市房屋租赁合同范本-个人版 [合同名称] 北京市房屋租赁合同范本-个人版 [合同甲方] [甲方联系方式] [合同乙方] [乙方联系方式] 鉴于甲方拥有合法房屋所有权或使用权，乙方有意租赁该房屋， 根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、 乙双方经协商一致，达成以下合同并共同遵守。 第一条 房屋基本信息 甲方同意将位于北京市（以下简称“房屋”）出租给乙方使用， 并保证甲方具有出租权限。 房屋地址：[详细地址] 房屋面积：[房屋面积] 房屋结构及用途：[房屋结构及用途] 第二条 租赁期限 1. 租赁期限为[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]个月。 租赁期届满后，若双方没有书面约定，该合同将自动续期并按原条 款执行。 2. 合同期内，甲方不得以任何理由要求提前解除合同，否则应 承担相应违约责任。 第三条 租金及支付方式 1. 租金总额为人民币[租金总额]元。租金按月支付，每月于 [支付日期]前支付次月租金。 2. 租金支付方式为[支付方式]。 第四条 押金及退还 1. 乙方应在合同签订之日起[押金支付期限]内，向甲方支付租 金押金人民币[押金金额]元。 2. 合同期满并经双方确认房屋及物品无损坏等情况后，甲方应 在[退还押金时限]内无息退还押金给乙方。 3. 若乙方在租赁期内违反合同约定，甲方有权扣除乙方押金对 甲方受到的损失进行赔偿。 第五条 房屋维护及保养责任 1. 甲方应保证房屋设施、管道、设备及附属设施的正常运行， 确保乙方正常使用。 2. 如因维修、装修等原因需要进入租赁房屋，甲方应提前[提 前通知期限]通知乙方，并在乙方同意的情况下进行维修或装修。 3. 乙方应按照正常使用方式使用房屋，合理使用房屋设施，保 证房屋及设施的日常清洁和维护。 第六条 违约责任 1. 若乙方未按期支付租金的，应按未支付租金总额的[罚息比 例]支付相应的罚息，同时甲方有权解除合同并要求乙方迅速腾空房 屋。 2. 甲、乙方不得擅自解除合同，损害对方的合法权益。如有解 除合同需求，应提前[提前解除期限]书面通知对方，并经协商达成 一致。 第七条 其他约定 1. 本合同一式[合同份数]份，甲、乙双方各执[各执份数]份， 具有同等法律效力。 2. 本合同附件包括但不限于：（所涉及附件） 附件一：房屋照片 附件二：房屋证件复印件 附件三：双方复印件 [注释：请根据实际情况补充或删除相应附件] 3. 本合同遵循中华人民共和国法律法规，并参考相关政府规定 和标准。 [注释：如下所涉及的法律名词及注释] 4. 在合同履行过程中，如果有以下困难及解决办法： 困难一：[描述遇到的困难] 解决办法：[解决该困难的具体办 ] 困难二：[描述遇到的困难] 解决办法：[解决该困难的具体办 ] [注释：根据实际情况添加或删除可能遇到的困难及解决办 ] 甲方（签名）： 乙方（签名）： 签约日期： 签约日期： 附件： 1. 房屋照片 2. 房屋证件复印件 3. 双方复印件 法律名词及注释： 1. 中华人民共和国合同法：中国大陆的基本法律之一，对于合 同的成立、生效、履行和解除等方面的规定进行了详细的规范。 2. [法律名词一]：[名词一的注释] 3. [法律名词二]：[名词二的注释] 困难及解决办法： 1. [困难一]：[解决办法一] 2. [困难二]：[解决办法二] 3. [困难三]：[解决办法三]